A.最少
B.最為廣泛
C.最難
D.最一般
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A.利息、利潤
B.利息、利潤、稅費
C.利潤、稅費
D.利息、稅費
A.不包含整個開發(fā)區(qū)的所有開發(fā)成本
B.應(yīng)當(dāng)是把整個開發(fā)區(qū)的所有開發(fā)成本分?jǐn)偟娇沙鍪弁恋孛娣e上
C.包含開發(fā)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，但不含服務(wù)設(shè)施建設(shè)費
D.包含開發(fā)區(qū)的服務(wù)設(shè)施建設(shè)費，但不含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
A.土地的估價期日
B.土地的使用期限不同
C.土地在不同時期的基準(zhǔn)地價不同
D.土地在不同時期的路線價不同
A.其中分母小于100
B.其中分母大于100
C.其中分母等于100
D.不成立
A.土地還原利率
B.各有關(guān)修正系數(shù)
C.如何計算容積率修正
D.如何計算土地使用年期修正
最新試題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。
在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
以下（）屬于土地費用。
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。
公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。