多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。

A.住房樓盤項(xiàng)目
B.借款人提供的全部文件、材料的真實(shí)性
C.借款人的信譽(yù)
D.借款人的償債能力
E.擔(dān)保手段落實(shí)情況


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1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款過程中,銀行應(yīng)通過多種渠道和方式向借款人提供貸前咨詢,咨詢的主要內(nèi)容包括()。

A.辦理個(gè)人住房貸款的程序
B.個(gè)人住房貸款合同中的主要條款
C.個(gè)人住房貸款品種介紹
D.申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件
E.個(gè)人住房貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話

2.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,影響金融機(jī)構(gòu)確定客戶貸款利率、首付款比例的因素有()。

A.借款人是否首次購房
B.借款人所購住房是否是自住房
C.借款人的還款意愿
D.借款人的信用記錄
E.借款人的年齡

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保方式說法錯(cuò)誤的是()。

A.抵押物的評(píng)估費(fèi)用由銀行和借款人共同負(fù)擔(dān)
B.借款人以所購住房作抵押時(shí),可以部分用于貸款抵押
C.抵押物可以為抵押人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán),其他地上定著物等
D.貸款額度不得超過抵押物價(jià)值的一定比例
E.抵押物可以為擁有使用權(quán)的交通工具、機(jī)器以及土地所有權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于催收公積金個(gè)人住房不良貸款的說法,錯(cuò)誤的是()。[2009年6月真題]

A.承辦銀行需協(xié)助公積金管理中心對(duì)不良貸款進(jìn)行催收
B.逾期180天以內(nèi)的貸款,催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收
C.借款人超過90天不履行還款義務(wù)的,貸款行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書”,要求其提前償還全部借款
D.貸款逾期180天以上的,貸款將對(duì)抵押物進(jìn)行處置

5.單項(xiàng)選擇題借款人在符合基本條件后,申請(qǐng)不同的公積金個(gè)人住房貸款還需要提供相關(guān)的補(bǔ)充申請(qǐng)材料。下列哪一項(xiàng)不屬于申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款須提供的補(bǔ)充材料?()

A.婚姻狀況證明
B.由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記
C.借款人已交付不低于20%購房款的有效憑據(jù)
D.合法的商品房購房合同或協(xié)議

最新試題

目前,公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年。()

題型:判斷題

當(dāng)利率處于上升周期時(shí),執(zhí)行浮動(dòng)利率制度個(gè)人住房貸款的借款人出現(xiàn)違約的可能性降低。()

題型:判斷題

在個(gè)人住房貸款的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)中,保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在()。

題型:多項(xiàng)選擇題

事前的信息不對(duì)稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外,即道德風(fēng)險(xiǎn)。事后的信息不對(duì)稱使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險(xiǎn),即逆向選擇。()

題型:判斷題

申請(qǐng)二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

目前在實(shí)踐中,住房置業(yè)擔(dān)保公司所提供的連帶責(zé)任擔(dān)保是常見的公積金個(gè)人住房貸款保證方式。

題型:判斷題

某夫婦申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購買第三套住房,購房金額為100萬元,則其最大可貸金額為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在公積金個(gè)人住房貸款中,商業(yè)銀行不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。()

題型:判斷題

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由經(jīng)辦銀行承擔(dān)。()

題型:判斷題

下列資料能驗(yàn)證個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人工資收入真實(shí)性的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題