多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要包括()。

A.借款申請(qǐng)人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)
B.借款申請(qǐng)人提交的資料格式是否符合銀行的要求
C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效
D.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效
E.未按獨(dú)立公正原則審批的風(fēng)險(xiǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款中，其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施主要有()。

A.深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu)
B.業(yè)務(wù)合作中充分依賴合作機(jī)構(gòu)
C.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度
D.有效利用保證金制度
E.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

2.多項(xiàng)選擇題為了降低“假個(gè)貸”風(fēng)險(xiǎn)，一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)，要注意檢查()。

A.借款人身份的真實(shí)性
B.借款人的房產(chǎn)情況
C.擔(dān)保人的信用狀況
D.各類證件的真實(shí)性
E.申報(bào)價(jià)格的合理性

3.多項(xiàng)選擇題銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，還需加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商及合作項(xiàng)目的管理，可采取的措施包括()。

A.及時(shí)了解開發(fā)商的償債能力
B.了解開發(fā)商的管理規(guī)范程度
C.了解借款人對(duì)住房的使用情況
D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處理
E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)

4.多項(xiàng)選擇題銀行在分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度是，重點(diǎn)分析的內(nèi)容有()。

A.合作機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)是否健全
B.有無完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度
C.有無財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制
D.合作機(jī)構(gòu)在銀行的公司貸款情況
E.對(duì)改制后的企業(yè)還要看其治理結(jié)構(gòu)是否合理

5.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，可以作為借款申請(qǐng)人償還能力證明材料的有()。

A.過去1年的工資單
B.過去2個(gè)月的存折對(duì)賬單
C.納稅證明等投資經(jīng)營收入證明
D.偶然的小額中獎(jiǎng)收入
E.股票、債券