多項(xiàng)選擇題在存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，（）和（）是兩個(gè)存量房交易達(dá)成不可或缺的前提。

A.存量房?jī)r(jià)格區(qū)間
B.存量房需求方
C.存量房的購(gòu)房資格
D.存量房供給方


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1.多項(xiàng)選擇題客戶信息管理的內(nèi)容包括（）

A.客戶基礎(chǔ)信息
B.物業(yè)需求狀況
C.交易記錄
D.物業(yè)提供狀況

2.多項(xiàng)選擇題客源包括如下兩個(gè)構(gòu)成要素（）

A.有能力購(gòu)房
B.房屋信息
C.需求者的需求意向
D.需求者

3.多項(xiàng)選擇題客源信息管理有如下原則（）

A.有效原則
B.合理使用原則
C.重點(diǎn)突出
D.分門別類

4.多項(xiàng)選擇題哪些房源狀態(tài)為有效（）

A.待售
B.待租售
C.已簽訂轉(zhuǎn)讓合同未辦理過戶的登記
D.待租

5.多項(xiàng)選擇題房源信息的時(shí)效性非常強(qiáng)，因此必須不斷對(duì)房源信息進(jìn)行更新。一般來(lái)說(shuō)，房源信息更新注意以下幾點(diǎn)（）

A.周期性回訪，對(duì)房源業(yè)主進(jìn)行周期性訪問
B.回訪信息的累積，對(duì)房源的每次回訪都應(yīng)該進(jìn)行記錄
C.房源狀態(tài)的及時(shí)更新
D.對(duì)于剛出租的房源屬于無(wú)效房源，經(jīng)紀(jì)人不再需要進(jìn)行信息更新

6.多項(xiàng)選擇題有效開展房源營(yíng)銷通常遵循以下原則（）

A.房源內(nèi)容真實(shí)、圖片清晰
B.房源信息完整
C.及時(shí)性
D.賣點(diǎn)突出

7.多項(xiàng)選擇題房源信息共享管理一般有（）

A.私盤制
B.公盤制
C.混合制
D.限制分盤制

8.多項(xiàng)選擇題獲取的房源有如下原則（）

A.真實(shí)性
B.及時(shí)性
C.集中性
D.歷史性

9.多項(xiàng)選擇題存量房與商品房的差異點(diǎn)在于（）

A.存量房是已建成的房屋，商品房可以是未建成的房屋
B.存量房買賣價(jià)格有買賣雙方協(xié)定，商品房銷售價(jià)格有開放商定價(jià)
C.存量房房源一般分布分散，商品房集中
D.存量房是裝修過的房屋，商品房是毛坯房

10.多項(xiàng)選擇題存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈調(diào)查是每個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必做功課，其意義在于（）

A.可以為客戶提供各項(xiàng)數(shù)據(jù)
B.可以了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
C.可以增強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人對(duì)市場(chǎng)變化的敏銳度和自信
D.可以增加房源委托量

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對(duì)商品住宅來(lái)說(shuō)，其整體質(zhì)量包括住宅的（）等。

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