多項(xiàng)選擇題二手房貸款監(jiān)管資金的解凍和轉(zhuǎn)出手續(xù)，交易各方共同與銀行簽署《付款委托書(shū)》，并將（）交有權(quán)審批人審批，審批通過(guò)后辦理解凍手續(xù)。

A、監(jiān)管資金賬戶
B、原協(xié)議銀行留底聯(lián)
C、交易各方身份證件復(fù)印件
D、評(píng)估報(bào)告
E、《付款委托書(shū)》


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1.多項(xiàng)選擇題除專業(yè)擔(dān)保公司之外的其他法人作階段性擔(dān)保的直客式個(gè)人住房貸款，借款人還須符合以下哪些條件?（）

A、當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)員、公立醫(yī)院正式編制醫(yī)務(wù)人員、公立學(xué)校正式編制教師，且工作年限滿2年。
B、電力、電信、金融、報(bào)業(yè)、廣播電視、民航行業(yè)的正式在編員工，且工作年限滿2年。
C、我行AA級(jí)以上優(yōu)質(zhì)企業(yè)（機(jī)構(gòu)）正式員工，在我行代發(fā)工資，工作年限滿1年
D、近6個(gè)月家庭金融資產(chǎn)月均50萬(wàn)元（含）以上的客戶。

2.多項(xiàng)選擇題下列哪些屬于房地產(chǎn)按揭項(xiàng)目“一文五證”范圍（）

A、商品房預(yù)抵押登記證
B、土地證
C、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D、建設(shè)施工許可證
E、立項(xiàng)批文

3.多項(xiàng)選擇題以下哪些是開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)期房項(xiàng)目按揭貸款應(yīng)向經(jīng)辦行提供的要件（）

A、項(xiàng)目立項(xiàng)批文及可行性研究報(bào)告；
B、用地規(guī)劃許可證、土地使用證及非劃撥土地出讓金繳交憑證；
C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工規(guī)劃許可證
D、房產(chǎn)證

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于我行一手房貸款業(yè)務(wù)種類分類以下說(shuō)法正確的是（）。

A、按照是否有我行住房開(kāi)發(fā)貸款支持，可分為開(kāi)發(fā)貸款支持項(xiàng)目個(gè)人住房貸款和純按揭項(xiàng)目個(gè)人住房貸款
B、按照借款人是否由合作機(jī)構(gòu)推介，分為間客式個(gè)人住房貸款和直客式（直貸式）個(gè)人住房貸款
C、按竣工驗(yàn)收與否可分為封頂和未封頂
D、按竣工驗(yàn)收與否可分為期房和現(xiàn)房

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于總行名單內(nèi)大型優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（含控股51%（含）的項(xiàng)目公司，下同）及其項(xiàng)目的準(zhǔn)入管理要求，下列說(shuō)法正確的是（）

A、各一級(jí)分行與名單內(nèi)企業(yè)就其獨(dú)資企業(yè)及控股企業(yè)年度內(nèi)開(kāi)發(fā)的按揭項(xiàng)目簽署全面按揭合作協(xié)議，約定階段性擔(dān)保、最高貸款成數(shù)等合作事項(xiàng)后，各經(jīng)辦行可不再與其單獨(dú)簽訂按揭合作協(xié)議；
B、對(duì)名單內(nèi)客戶的獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)與我行合作開(kāi)展純按揭業(yè)務(wù)的，可免除開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入的審查審批，經(jīng)辦行在項(xiàng)目具備“四證”的情況下與開(kāi)發(fā)企業(yè)建立按揭合作關(guān)系，按揭項(xiàng)目由經(jīng)辦行自行準(zhǔn)入，并向二級(jí)分行報(bào)備；
C、對(duì)名單內(nèi)客戶的獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的按揭貸款，在發(fā)放個(gè)人按揭貸款前能夠辦妥合法有效的抵押預(yù)告登記的情況下，經(jīng)辦行可不與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂按揭合作協(xié)議，該項(xiàng)目個(gè)人住房貸款可免除階段性擔(dān)保；
D、對(duì)名單內(nèi)客戶的獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的按揭貸款調(diào)查、審查實(shí)行綠色通道，在核實(shí)借款人購(gòu)房行為的前提下，可簡(jiǎn)化對(duì)借款人的調(diào)查審查審批手續(xù)。

6.多項(xiàng)選擇題二手房貸款貸款營(yíng)銷分為對(duì)（）環(huán)節(jié)。

A、二手房中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)銷
B、企業(yè)營(yíng)銷
C、網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷
D、個(gè)人客戶營(yíng)銷

7.多項(xiàng)選擇題針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)銷，下列哪些是支行個(gè)人金融業(yè)務(wù)部（或個(gè)人信貸業(yè)務(wù)營(yíng)銷部門(mén)）、個(gè)人貸款中心的職責(zé)?（）

A、負(fù)責(zé)制定本行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)銷策略
B、負(fù)責(zé)開(kāi)展對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的具體營(yíng)銷
C、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的談判、協(xié)議條款的約定、對(duì)準(zhǔn)入條件進(jìn)行盡職調(diào)查，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，提出初審意見(jiàn)，提交調(diào)查報(bào)告
D、承擔(dān)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的關(guān)系維護(hù)和日常管理工作

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人貸款中心說(shuō)法正確的是（）。

A、個(gè)人貸款中心是專業(yè)化個(gè)人信貸業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，是直接面向個(gè)人客戶提供高效融資服務(wù)和樹(shù)立專業(yè)形象的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，也是支行營(yíng)銷體系的重要組成部分
B、個(gè)人貸款中心是“幸福貸款”品牌宣傳與推廣的平臺(tái)，是個(gè)人貸款前臺(tái)業(yè)務(wù)流程處理中心
C、個(gè)人貸款中心可直接面對(duì)客戶，進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢和申請(qǐng)受理工作
D、個(gè)人貸款中心負(fù)責(zé)調(diào)查收集經(jīng)營(yíng)區(qū)域市場(chǎng)信息、同業(yè)動(dòng)態(tài)、潛在業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，為上級(jí)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)提供決策依據(jù)

9.多項(xiàng)選擇題個(gè)人小額貸款可以以()方式發(fā)放。

A、保證擔(dān)保
B、信用擔(dān)保
C、抵押方式
D、聯(lián)保方式