有關住宅小區(qū)安全技術防范系統(tǒng)設計與審圖的幾個問題：
（1）規(guī)范的選用，由于《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242-2011要在2012年4月1日起方才執(zhí)行，所以目前主要依照《安全防范工程技術規(guī)范》GB50348-2004及《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16-2008進行設計與審圖。比較這三本規(guī)范，條文內(nèi)容及要求均不盡相同，且GB50348-2004第5.2.1條規(guī)定該規(guī)范僅適用于總建筑面積≥5萬㎡的住宅小區(qū)安全防范工程。請問：設計與審圖以哪本規(guī)范為準。
（2）住宅小區(qū)安防系統(tǒng)的配置標準。按照規(guī)范GB50348-2004需分三種類型（基本型、提高型、先進型）設計，而規(guī)范JGJ16-2008及新規(guī)范JGJ242-2011均不提以上三種類型。且規(guī)范JGJ16-2008中把住宅與別墅的配置標準分別列出，而新規(guī)范JGJ242-2011沒有把別墅的配置標準單獨列出。請問：住宅建筑安防系統(tǒng)的配置標準如何確定。
（3）上述規(guī)范配置標準中的“可選項”，是否可以理解為可做可不做。
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某居民住宅小區(qū)在東、西、南、北方位分別設有四個（寬4～5米的主、次）出入口和四個門衛(wèi)值班室，各出入口均設有鋼質材料制作的道閘（替代自動門的功能）；而在各門衛(wèi)值班室的配電系統(tǒng)圖中均未預留道閘的配電回路；電氣審查人員按《民規(guī)》JGJ16-2008第9.5.4～5條和第9.5.8條分別提出“各系統(tǒng)圖中未給道閘設置單獨回路供電和裝設手動控制開關或按鈕”和“道閘的所有金屬構件及設備外露可導電部分未采取可靠的接地措施”違反強制性標準的審查意見；但有設計人員提出疑異；問題是審查人員提出以上審查意見妥否。
DGJ32/TJ111-2010中通風機應單獨計量，實際工程中通風機一般較分散且功率很小，設計往往就近接入附近配電箱，單獨計量比較困難。
如果建筑中可利用的結構柱只有8根，是否可以增加2根專設引下線，來滿足GB50057-2010第4.5.6條要求的10根引下線的要求？
建規(guī)中商場屬人員密集場所，住宅一、二層設置的商業(yè)服務網(wǎng)點是否屬人員密集場所，如是，那設有商業(yè)服務網(wǎng)店的住宅在年預計雷擊次數(shù)大于0.05次時，是否要按二類防雷設計。
建筑物防雷設計沒有按GB50057-2010《建筑物防雷設計規(guī)范》的規(guī)定采用“專用防雷引下線”，且沒有利用所有柱子作為防雷引下線，僅僅是利用部分柱子內(nèi)的的主筋作為防雷引下線，審查時如何定性？
江蘇省《公共建筑節(jié)能設計標準》DGJ32/J96-2010實施后，《江蘇省公共建筑用能計量設計規(guī)定》（暫行）蘇建科（2007）217號文是否廢止？
第三類防雷建筑物在低壓電源引入的總配電柜處未設I級試驗的電涌保護器，屬于違反強標（GB50057-2010第4.4.7條第1點）還是違法強條（GB50057-2010第4.3.8條第4點）？
DGJ32/TJ111-2010適用于單體建筑面積在2萬平方米及以上的大型公共建筑。問題一：商住樓，是否應為扣除住宅部分后的面積在2萬平方米及以上的應設能耗監(jiān)測系統(tǒng)。問題二：帶地下汽車庫的公共建筑，是否應扣除車庫面積？
DGJ32/TJ111-2010照明和插座、空調(diào)末端用電分項計量：以下理解是否正確：非出租建筑：辦公樓：走廊與應急照明、電熱設備干線式配電，干線總計量（是否需要按樓層計量）；樓層設照明插座（除走廊外的）和空調(diào)末端兩塊表。除辦公外的其他建筑按層或功能分區(qū)設一塊表總計量即可。
《公共建筑節(jié)能設計設計標準》DGJ32/J96-2010中：（1）第3.1.1條判定甲乙類建筑時所說的中央空調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng)是否包括VRV空調(diào)。（2）第9.5.1條：采用集中空調(diào)方式的建筑物應設置建筑設備管理系統(tǒng)。問題一：此處的集中空調(diào)是否包括VRV空調(diào)。問題二：乙類采用集中空調(diào)方式的建筑物是否要設置建筑設備管理系統(tǒng)。