單項選擇題業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照（）的規(guī)定召開。

A.管理規(guī)約
B.物業(yè)服務(wù)合同
C.法規(guī)規(guī)定
D.議事規(guī)則


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2.單項選擇題業(yè)主可以委托（）參加業(yè)主大會會議。

A.直系親屬
B.代理人
C.房屋承租人
D.物業(yè)管理人員

4.單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)（）組成業(yè)主大會。

A.半數(shù)業(yè)主
B.2/3業(yè)主
C.全體業(yè)主
D.3/4業(yè)主

5.單項選擇題房屋的（）為業(yè)主。

A.使用人
B.所有權(quán)人
C.承租人
D.建設(shè)單位

6.多項選擇題下列選項中，屬于業(yè)主對建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分的共有權(quán)的有（）。

A.電梯
B.承重墻
C.樓梯
D.水箱
E.水、電、氣

8.多項選擇題住宅專項維修資金代收代管單位未按規(guī)定定期向業(yè)主公布住宅專項維修資金的交存、使用和增值收益等情況的，由（）責(zé)令改正，給予警告，并處以3萬元以下的罰款。

A.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.建設(shè)主管部門
D.房地產(chǎn)主管部門
E.財政部門

9.多項選擇題物業(yè)管理師應(yīng)具備的職業(yè)能力有（）。

A.掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營專業(yè)知識
B.具有一定的經(jīng)濟學(xué)，管理學(xué)、心理學(xué)等相關(guān)學(xué)科的知識
C.能夠熟練運用物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定
D.具有豐富的物業(yè)管理實踐經(jīng)驗
E.有能夠和業(yè)主很好交流的語言表達(dá)能力

10.多項選擇題資質(zhì)審批部門對物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)申請中，不得批準(zhǔn)資質(zhì)的違規(guī)行為包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的
B.擅自改變物業(yè)管理用房用途的
C.挪用專項維修資金的
D.聘用未取得物業(yè)管理資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的
E.發(fā)生責(zé)任事故的