單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，（）是業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守的一個(gè)最基本的準(zhǔn)則，也是業(yè)主必須承擔(dān)的一項(xiàng)基本義務(wù)。

A.業(yè)主不得轉(zhuǎn)讓建筑內(nèi)的住宅
B.業(yè)主不得隨意改變住宅的居住用途
C.業(yè)主行使專(zhuān)有部分所有權(quán)時(shí)，不得危及建筑物的安全
D.業(yè)主的專(zhuān)有部分是建筑物的重要組成部分，但與共有部分又不可分離


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1.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則是（）組織、運(yùn)作的規(guī)程，需要由業(yè)主共同決定。

A.業(yè)主委員會(huì)
B.業(yè)主大會(huì)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.其他管理人

2.單項(xiàng)選擇題以下對(duì)物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)具備的條件的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.具有本專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)畢業(yè)以上學(xué)歷，見(jiàn)習(xí)一年期滿(mǎn)，經(jīng)單位考核合格者
B.按國(guó)家有關(guān)規(guī)定已擔(dān)任本專(zhuān)業(yè)初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或通過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試取得初級(jí)資格，經(jīng)單位考核合格者
C.在本專(zhuān)業(yè)崗位工作，經(jīng)過(guò)國(guó)家或國(guó)家授權(quán)部門(mén)組織的從業(yè)資格考試合格者
D.具有個(gè)人開(kāi)辦物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)

3.單項(xiàng)選擇題1994年6月，我國(guó)第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在（）出臺(tái)。

A、北京
B、青島
C、廣州
D、深圳

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有（）。

A、管理目標(biāo)一致
B、管理手段一致
C、管理職能一致
D、管理功能一致

6.單項(xiàng)選擇題業(yè)主有權(quán)直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是（）。

A、業(yè)主直接進(jìn)行的
B、通過(guò)房地產(chǎn)行政部門(mén)實(shí)現(xiàn)的
C、通過(guò)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)實(shí)現(xiàn)的
D、通過(guò)物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)的

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問(wèn)題又十分復(fù)雜，在處理問(wèn)題時(shí)應(yīng)以（）為依據(jù)。

A、企業(yè)的規(guī)章制度
B、業(yè)主委員會(huì)章程
C、上級(jí)行政部門(mén)的指示
D、法律、法規(guī)

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是做好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到（）。

A、質(zhì)價(jià)相符
B、能夠接受
C、價(jià)格優(yōu)惠
D、價(jià)格偏低

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）。

A、德國(guó)
B、美國(guó)
C、英國(guó)
D、法國(guó)