多項(xiàng)選擇題住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用，不必接受（）的審計(jì)監(jiān)督。

A、審計(jì)部門
B、帳目管理單位
C、稅務(wù)部門
D、專戶開戶銀行


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》，在建筑區(qū)劃內(nèi)出現(xiàn)直接定為業(yè)主共有部分的是（）

A、電梯間
B、樓梯
C、物業(yè)服務(wù)用房
D、停車位和車庫(kù)

2.多項(xiàng)選擇題.不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展物業(yè)服務(wù)的前提條件是（）

A、必要的物業(yè)管理用房
B、居民有較高的文化修養(yǎng)
C、業(yè)主的經(jīng)濟(jì)收入較高
D、住房的商品化

3.多項(xiàng)選擇題將市場(chǎng)原則作為物業(yè)管理活動(dòng)的前提條件，其主要目的在于：（）。

A、強(qiáng)調(diào)業(yè)主在市場(chǎng)活動(dòng)中的自主權(quán)
B、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管力度
C、強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理活動(dòng)必須納入市場(chǎng)秩序
D、強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理企業(yè)必須提高服務(wù)質(zhì)量

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。

A.誠(chéng)實(shí)信用
B.客觀公正
C.權(quán)責(zé)分明
D.保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)

6.多項(xiàng)選擇題評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)要求，根據(jù)（）等情況進(jìn)行綜合評(píng)標(biāo)。

A.招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
B.標(biāo)書評(píng)分
C.現(xiàn)場(chǎng)答辯
D.合同標(biāo)準(zhǔn)

7.多項(xiàng)選擇題住宅專項(xiàng)維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

A.方便快捷
B.公開透明
C.受益人和負(fù)擔(dān)人相一致
D.廣泛性

8.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審應(yīng)遵循（）的原則。

A.合法性
B.對(duì)應(yīng)性
C.相關(guān)性
D.合理性

10.多項(xiàng)選擇題業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的危害有（）

A.會(huì)造成來(lái)往小區(qū)人員過(guò)多，外來(lái)人員雜亂，干擾業(yè)主的正常生活
B.造成小區(qū)車位、電梯、水、電等公共設(shè)施使用的緊張
C.造成樓板的承重力過(guò)大
D.會(huì)造成國(guó)家稅費(fèi)的大量流失