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A、房屋抵押后,甲、乙與丙之間的租賃合同繼續(xù)有效
B、在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí),如果乙與丙都愿意以同一價(jià)格購(gòu)買,則乙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C、在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí),甲、乙與丙之間的租賃合同即告終止,丙只能與該共有份額的購(gòu)買者和乙另訂租賃合同
D、在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí),如果乙與丙都愿意以同一價(jià)格購(gòu)買,則丙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
A、法定抵押
B、約定抵押
C、自由抵押
D、自愿抵押
最新試題
簡(jiǎn)述最高額抵押的特點(diǎn)
某縣水泥廠和服裝廠達(dá)成一份聯(lián)營(yíng)協(xié)議,約定由服裝廠向水泥廠注入資金200萬元,水泥廠每年支付給服裝廠利潤(rùn)20萬元,兩年后歸還服裝廠的出資,并且服裝廠的利潤(rùn)分配不受水泥廠盈虧的影響。協(xié)議達(dá)成后,為保證水泥廠能正常履行協(xié)議,水泥廠請(qǐng)當(dāng)?shù)鼗蕪S以其自有廠房向服裝廠提供抵押擔(dān)保,并就抵押事宜到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了抵押登記。問:抵押權(quán)是否已成立?為什么?如果化肥廠明知聯(lián)營(yíng)協(xié)議有問題仍提供抵押擔(dān)保,應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?
民法上,抵押權(quán)的設(shè)定方式()
簡(jiǎn)述抵押權(quán)關(guān)系當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)?
王某為購(gòu)買出租車向甲銀行貸款5萬元,并以該出租車設(shè)定了抵押,并辦理了登記。在春節(jié)期間,因下雪路滑,王某不慎出了車禍,乘客受傷,車輛也遭受嚴(yán)重?fù)p失,由乙修理廠修理,共花費(fèi)修理費(fèi)5000元。由于車輛受損,無法營(yíng)運(yùn),王某不但無力償還已到期的貸款,而且連支付修理費(fèi)的能力都沒有。甲銀行得知后,要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),不料乙廠不同意。為此,發(fā)生糾紛。經(jīng)查,出租車拍賣所得4萬元。該4萬元應(yīng)如何分配?()
共同抵押
抵押權(quán)
甲在自己的房屋上依次為乙、丙、丁設(shè)立了抵押權(quán),各自擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額分別為60萬元、20萬元、20萬元。因甲不清償?shù)狡趥鶆?wù),房屋拍賣所得價(jià)款為80萬元?,F(xiàn)乙為丁的利益放棄抵押權(quán)順位。就拍賣房屋所得的80萬元,乙、丙、丁的受償數(shù)額的判斷,下列正確的是:()
李某與甲公司簽訂商品房購(gòu)銷合同,約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某,由李某預(yù)付部分房款,余款由乙銀行以按揭貸款方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購(gòu)得商業(yè)用房抵押于乙銀行,并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款,但李某卻一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟,要求提前收回貸款。經(jīng)查,抵押合同尚未辦理登記,甲公司所售商品房尚未完工。對(duì)此,下列表述正確的是:()
簡(jiǎn)述抵押權(quán)的特點(diǎn)