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A．轉(zhuǎn)入的投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日公允價值計量
B．轉(zhuǎn)換日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入公允價值變動損益
C．轉(zhuǎn)換日的公允價值大于原賬面價值的，其差額計入資本公積
D．處置該項投資性房地產(chǎn)時，原計入資本公積的部分轉(zhuǎn)入處置當期損益
A．對投資性房地產(chǎn)不應計提折舊或攤銷
B．資產(chǎn)負債表日以公允價值為基礎調(diào)整賬面價值，差額計人公允價值變動損益
C．公允價值與原賬面價值之間的差額計入營業(yè)成本
D．以公允價值模式計價不得轉(zhuǎn)換為成本模式
A．不能單獨計價和出售的房產(chǎn)、土地使用權不能作為投資性房地產(chǎn)核算
B．已經(jīng)以融資租賃方式出租的土地使用權和建筑物屬于投資性房地產(chǎn)
C．將建筑物出租并提供后續(xù)輔助服務的，一律不得將該建筑物確認為投資性房地產(chǎn)
D．預計以經(jīng)營方式出租的房產(chǎn)應作為投資性房地產(chǎn)核算
A．已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，因暫時空置但繼續(xù)用于出租的，仍作為投資性房地產(chǎn)
B．投資性房地產(chǎn)主要為出租用
C．持有待增值的“炒樓”不作為投資性房地產(chǎn)
D．閑置土地屬于投資性房地產(chǎn)
最新試題
某企業(yè)1月1日以97000元的價格，購入甲公司當日發(fā)行的債券，債券面值為100000元，期限為3年，年利率為10%，債券溢價或折價采用直線法攤銷。該企業(yè)本年年末確認的本年債券投資收益為（）元。
某股份有限公司在中期期末和年度終了時，按單項投資計提短期投資跌價準備，在出售時同時結(jié)轉(zhuǎn)跌價準備。6月10日以每股15元的價格（其中包括已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利0．4元）購進某股票20萬股進行短期投資；6月30日該股票價格下跌到每股12元；7月20日如數(shù)收到宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利；8月20日以每股14元的價格將該股票全部售出。該項股票投資發(fā)生的投資損失為（）萬元。
按企業(yè)會計制度規(guī)定，下列事項中，可以計入當期損益的是（）。
某企業(yè)購入A公司股票10000股，每股價格為7．9元，支付交易傭金等3000元；購入時每股價格包含已宣告發(fā)放的股利0.8元。該企業(yè)應記入有關投資賬戶的金額為（）。
企業(yè)長期股權投資占被投資企業(yè)有表決權資本總額20%以下，但具有重大影響的，也應采用權益法核算。（）
甲企業(yè)于6月30日購進乙企業(yè)于1月1日發(fā)行的面值為40000元的兩年期債券（債券到期一次還本付息）作為長期投資，該債券年利率為12%，共支付價款42400元，其中包含應計利息2400元（未發(fā)生購進債券的手續(xù)費）。甲企業(yè)對該項業(yè)務的賬務處理應為（）。
某股份有限公司2002年7月1日將其持有的證券投資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價款1560萬元，已收存銀行。該債券系2000年7月1日購入，面值為1500萬元，票面年利率為5%，到期一次還本付息，期限為三年。轉(zhuǎn)讓該項債券時，應收利息150萬元，尚未攤銷的折價為24萬元；該項債權已計提的減值準備余額為30萬元。該公司轉(zhuǎn)讓該項債券投資實現(xiàn)的投資收益為（）萬元。
企業(yè)長期債券投資的應計利息應計入“長期債權投資”科目。（）
溢價購入長期債券時，在不考慮相關稅費情況下，其各期投資收益是指（）。
華美公司2000年3月1日購入S公司15萬股股票作為短期投資，每股價格為6元。5月15日收到S公司分派的現(xiàn)金股利30000元，股票股利10萬股。收到分派的股利后，華美公司所持有的S公司股票每股成本為（）元。