將土地使用權(quán)過戶是否繳營業(yè)稅？
問題內(nèi)容：一方出土地，另一方出資金，未成立獨立企業(yè)，雙方聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)，因當?shù)亟ㄔO部門不能同時立項，需將土地使用權(quán)過戶至開發(fā)企業(yè)，是否符合“一、以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅”？

有關(guān)房產(chǎn)三項費用扣除基數(shù)的問題
問題內(nèi)容：1、根據(jù)國稅發(fā)（2009）31號規(guī)定對于未完工產(chǎn)品所取得的預售款應確認稅務上的收入，即根據(jù)地方預計利潤率計算預計利潤，那三項費用扣除基數(shù)是否也應根據(jù)稅務上確認的收入（即預售款）計算所得稅稅前扣除限額？2、如果一個新辦房產(chǎn)公司2008年成立尚未取得預售收入，應適用（2009）31號文，不能稅前扣除，但是否可以向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)？結(jié)轉(zhuǎn)年限是否有所規(guī)定？

自建行為如何征收營業(yè)稅？
問題內(nèi)容：某公司屬工業(yè)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍注明具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，該公司于籌建時采用自購建筑材料、工具及設備，聘請臨時建筑人員從事廠房、辦公樓建設，沒有發(fā)生發(fā)包行為，建成后以資產(chǎn)評估值計入固定資產(chǎn)科目，未取得建安發(fā)票。請問：對該建筑行為是否征收建安營業(yè)稅？如何征收？計稅依據(jù)是什么？

非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅如何計算？
問題內(nèi)容：我是一外國企業(yè)，持有國內(nèi)居民企業(yè)股權(quán)，2008年11月，與另一居民企業(yè)簽訂協(xié)議進行股權(quán)置換。2009年12月，總局發(fā)了國稅函[2009]698號－《國家稅務總局關(guān)于加強非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得企業(yè)所得稅管理的通知》，有幾個問題不明確，請教如下：
1、置換雙方無關(guān)聯(lián)關(guān)系，置換時對股權(quán)都作了評估，協(xié)議作價同評估價有1%左右的差異，請問確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入以評估價還是協(xié)議作價為準？2、按698號文件規(guī)定，股權(quán)成本以美元計算，但置換時價款是以人民幣計價的，請問換算為美元時，以哪天的匯率計算？（是協(xié)議簽訂日，還是納稅日或其他）
3、698號文件2009年12月出臺，但從2008年1月執(zhí)行，以前置換時，雙方都按成本價轉(zhuǎn)讓，無股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，所以未申報納稅?，F(xiàn)在按美元算，將有收益要交所得稅，請問現(xiàn)在申報納稅有無滯納金，如有，如何計算？

轉(zhuǎn)讓股權(quán)后的公司名下房產(chǎn)更名是否征收契稅？
問題內(nèi)容：在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位和個人承受了企業(yè)5％的股權(quán)，同時公司名稱也因此變更了，請問企業(yè)的土地、房屋更名時是否要繳納契稅？繳納的依據(jù)是什么？如果是免征的，免征的依據(jù)是什么？

因訴訟、仲裁勝訴而取得的收入是否應納祱？
問題內(nèi)容：因訴訟勝訴、仲裁勝訴而取得違約金收入、同期利息收入以及賠償收入是否應納祱，依據(jù)是什么？

企業(yè)員工講課費所得如何繳納個稅？
問題內(nèi)容：公司舉辦員工培訓班，聘請部分內(nèi)部管理人員授課，請問對于該部分人員領(lǐng)取的講課費，應當按照工資薪金所得還是按照勞務報酬所得計算交納個人所得稅？

如何把握“納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由”這一條款？
問題內(nèi)容：《征管法》第三十五條規(guī)定，納稅人有下列情形之一的，稅務機關(guān)有權(quán)核定其應納稅額。對這一條款，我們基層稅務機關(guān)在執(zhí)行時有兩個困難：一是“計稅依據(jù)明顯偏低”沒有具體的比例，到底低到什么程度沒有法律依據(jù)？二是何謂正常理由，沒有列舉？三是出現(xiàn)這情況后是否可以認定為偷稅？

企業(yè)合并如何征收土地增值稅？
問題內(nèi)容：同一控制下的企業(yè)合并，其中涉及到被合并企業(yè)將房地產(chǎn)過戶到合并方的行為，是否參照財稅字[1995]48號文件第三條之內(nèi)容，暫免征收土地增值稅？如果是非同一控制下的企業(yè)合并行為，是否也可參照該條內(nèi)容，暫免征收土地增值稅。

房地產(chǎn)企業(yè)出售經(jīng)過轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是否繳納土地增值稅？
問題內(nèi)容：甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓一幢商品房給乙企業(yè)，甲企業(yè)按規(guī)定繳納土地增值稅及其他相關(guān)稅費。乙企業(yè)又將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，乙企業(yè)除繳納營業(yè)稅等稅款外，是否繳納土地增值稅？