問(wèn)答題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的房屋已辦理入住手續(xù),由于種種原因未辦理完工備案手續(xù)且未辦理會(huì)計(jì)決算手續(xù),此種情況是否視為已完工產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)稅成本的結(jié)轉(zhuǎn)?

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7.問(wèn)答題

土地增值稅清算過(guò)程中對(duì)商住一體項(xiàng)目如何計(jì)算土地增值稅?
問(wèn)題內(nèi)容:某公司開(kāi)發(fā)一小區(qū),小區(qū)中有臨街一、二層為商業(yè)用房,二層以上為住宅用房,總有21層的商住一體房屋一棟。在土地增值稅清算過(guò)程中,按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)文件“一、土地增值稅的清算單位開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的,應(yīng)分別計(jì)算增值額。”的規(guī)定,該公司在土地增值稅清算時(shí)是否把本屬于一體的單位工程分為普通住宅和非普通住宅進(jìn)行土地增值稅清算?如分開(kāi)如何確定非普通住宅建筑成本和土地成本?
上述單位工程根據(jù)財(cái)政部建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》“第十三條工程進(jìn)度款結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定(一)工程竣工結(jié)算方式工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。”的規(guī)定,竣工結(jié)算只能為整棟房屋,不能將本單位工程中的商業(yè)和住宅分開(kāi)結(jié)算工程造價(jià),請(qǐng)問(wèn):該公司是否可以將該棟房屋作為獨(dú)立的土地增值稅清算對(duì)象進(jìn)行清算?有何政策依據(jù)?

最新試題

繳納印花稅的納稅人有()

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于增值稅納稅申報(bào)期的表述,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《稅收征收管理法》的規(guī)定,納稅人、扣繳義務(wù)人按照()的規(guī)定設(shè)置賬簿。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)商場(chǎng)銷(xiāo)售空調(diào)并負(fù)責(zé)安裝取得的收入,應(yīng)當(dāng)().

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

稅務(wù)行政處罰包括下列內(nèi)容()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅人自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照()日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記.

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列哪些行為可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已交稅款()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)或銷(xiāo)售貨物支付運(yùn)費(fèi)按()的扣除率計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額.

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

經(jīng)營(yíng)規(guī)模和發(fā)票用量都比較小,建立了財(cái)務(wù)制度和發(fā)票管理制度的單位,以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定的個(gè)體工商戶(hù)購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的方式一般為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

申請(qǐng)?jiān)鲋刀惙纻味惪叵到y(tǒng)最高開(kāi)票限額為萬(wàn)元級(jí)的企業(yè)是()

題型:多項(xiàng)選擇題