多項選擇題劃撥土地使用權和地上建筑物轉讓、出租、抵押必須滿足的條件有（）。

A.經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準和房產(chǎn)部門批準
B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人
C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明
D.沒有進行土地登記
E.簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權出讓金


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1.多項選擇題土地所有權、使用權和土地他項權利變更登記的范圍是（）。

A.劃撥國有土地所有權變更登記
B.出讓國有土地使用權變更登記
C.國家租賃和國家授權經(jīng)營國有土地使用權變更登記
D.集體土地所有權及集體土地使用權變更登記
E.土地他項權利變更登記

2.單項選擇題以出讓方式取得國有土地使用權的用途發(fā)生變更的，申請人還應提交（）。

A.與政府簽訂的土地使用權出讓合同變更協(xié)議
B.地方人民政府批準用途改變的文件
C.城市規(guī)劃部門批準用途改變的文件
D.地上建筑物、附著物權屬證明

5.單項選擇題地址變更登記的申請人是地址變更的（）。

A.土地管理人
B.土地權利人
C.集體土地使用權人
D.土地使用權人

6.單項選擇題由于我國的土地權利證書上未設（）欄目，不須記載土地權利人地址內(nèi)容，因此，地址變更登記一般不須對土地權利證書進行更改。

A."序號"
B."經(jīng)辦人"
C."土地權利人地址"
D."登記的其他內(nèi)容及變更登記事項"

7.單項選擇題下列關于地址變更中的權屬審核的表述，不正確的是（）。

A.地址變更證明文件是土地登記機關據(jù)以進行土地權利人地址變更的依據(jù)
B.土地登記人員對地址變更證明文件進行審核
C.企業(yè)法人的地址變更證明文件應為工商行政管理部門發(fā)出的
D.自然人提交的地址變更證明文件必須是真實、合法、有效的

9.單項選擇題土地、房屋的權屬變更登記要件是（）。

A.繳納土地應納稅額
B.繳納土地差值稅
C.繳納土地增值稅
D.繳納土地契稅