多項選擇題出讓、國家作價出資（入股）、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更的原因包括（）。

A.企業(yè)將通過出讓方式取得的國有土地使用權(quán)以入股方式轉(zhuǎn)讓的
B.國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的
C.國有土地使用權(quán)抵押的
D.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起的土地使用權(quán)變更
E.因處分抵押財產(chǎn)而引起的


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1.多項選擇題下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中，正確的是（）

A.申請人應(yīng)該是劃撥國有土地受讓者
B.土地使用者應(yīng)當(dāng)在繳納土地使用權(quán)出讓金后15天內(nèi)申請變更登記
C.申請人應(yīng)當(dāng)提交原《國有土地使用證》
D.申請人應(yīng)當(dāng)提交《國有土地使用權(quán)出讓合同》
E.申請人應(yīng)當(dāng)提供國有土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

2.多項選擇題下列關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房者的權(quán)利內(nèi)容的敘述中，正確的是（）。

A.職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有的，可以隨意處置
B.職工以標(biāo)準(zhǔn)價購入的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承
C.已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，但是擅自改變房屋使用性質(zhì)的不允許上市銷售
D.已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市不需要有關(guān)部門的審核批準(zhǔn)
E.出租和出售、贈與、繼承及其他形式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按國家規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)

3.多項選擇題劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押必須滿足的條件有（）。

A.經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)和房產(chǎn)部門批準(zhǔn)
B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人
C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
D.沒有進(jìn)行土地登記
E.簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金

4.多項選擇題土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記的范圍是（）。

A.劃撥國有土地所有權(quán)變更登記
B.出讓國有土地使用權(quán)變更登記
C.國家租賃和國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記
D.集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)變更登記
E.土地他項權(quán)利變更登記

5.單項選擇題以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的用途發(fā)生變更的，申請人還應(yīng)提交（）。

A.與政府簽訂的土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議
B.地方人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件
C.城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)用途改變的文件
D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

8.單項選擇題地址變更登記的申請人是地址變更的（）。

A.土地管理人
B.土地權(quán)利人
C.集體土地使用權(quán)人
D.土地使用權(quán)人

10.單項選擇題下列關(guān)于地址變更中的權(quán)屬審核的表述，不正確的是（）。

A.地址變更證明文件是土地登記機(jī)關(guān)據(jù)以進(jìn)行土地權(quán)利人地址變更的依據(jù)
B.土地登記人員對地址變更證明文件進(jìn)行審核
C.企業(yè)法人的地址變更證明文件應(yīng)為工商行政管理部門發(fā)出的
D.自然人提交的地址變更證明文件必須是真實、合法、有效的