單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)認真履行告知、制止、報告三項義務后，對于故意違規(guī)業(yè)主，并給其他業(yè)主造成損害后果的，依照《民法通則》關于相鄰權規(guī)定及相關法律規(guī)定，由違規(guī)（）承擔侵權責任。

A.業(yè)主
B.房地產(chǎn)商
C.責任人
D.物業(yè)服務企業(yè)


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1.單項選擇題物業(yè)服務收費實行政府指導價的具體方式是由（）根據(jù)物業(yè)管理服務的實際情況和管理要求，制定物業(yè)管理服務的等級標準。

A.房地產(chǎn)公司
B.房地產(chǎn)行政主管部門
C.政府行政主管部門
D.房地產(chǎn)權屬機關

4.單項選擇題是否選聘物業(yè)服務企業(yè)來對物業(yè)實施管理，是（）的權利。

A.居委會
B.業(yè)主
C.業(yè)主大會
D.業(yè)主委員會

6.單項選擇題業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)可以就物業(yè)經(jīng)營活動的各個項目，作出具體約定，其中不包括（）。

A.物業(yè)經(jīng)營活動的項目性質
B.物業(yè)經(jīng)營部位的權屬界定
C.物業(yè)經(jīng)營項目的收費標準
D.業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)關于經(jīng)營項目收費或利潤的分成比例

7.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)和供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位之間是（）關系。

A.物業(yè)管理合同
B.物業(yè)服務合同
C.委托合同
D.居間合同

10.單項選擇題業(yè)主應當履行的義務不包括（）。

A.對物業(yè)共用部位、共用設施設備使用和保護
B.遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用規(guī)則
C.公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度
D.不得擅自改變建筑物及其設施設備的結構、外貌、設計用途

最新試題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的內容和標準，中國（）根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況，于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準（試行）》。

題型：單項選擇題

權利人申請變更登記，應當自變更事實發(fā)生之日起（）日內提出申請，并提交房屋權屬證書以及相關的證明文件。

題型：單項選擇題

為了保證維修基金的安全，《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應當（），嚴禁挪作他用。

題型：單項選擇題

招標投標活動必須遵守（）的原則。

題型：多項選擇題

業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當在原物業(yè)服務合同終止后，組織新老物業(yè)服務企業(yè)共同進行物業(yè)承接查驗活動，由（）向業(yè)主委員會辦理物業(yè)移交手續(xù)。

題型：單項選擇題

《物業(yè)管理條例》在立法過程中，主要遵循的基本原則不包括（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供（）等方面服務的經(jīng)營活動。

題型：多項選擇題

《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定，為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的情況，應當經(jīng)過物業(yè)所在地的（）的批準，才可以進行。

題型：單項選擇題

物業(yè)服務合同屬于（）的范疇，是業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)設立物業(yè)服務關系的協(xié)議。

題型：單項選擇題

固定資產(chǎn)殘值率按（）計算。

題型：單項選擇題