多項(xiàng)選擇題下列情形中()應(yīng)采取預(yù)征方法征收土地增值稅后清算稅款的征稅辦法。

A.開發(fā)小區(qū)先行轉(zhuǎn)讓部分房地產(chǎn)的
B.預(yù)售商品房的
C.賒銷舊房地產(chǎn)的
D.合作建房分別出售的
E.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于下列()項(xiàng)目,屬于視同銷售房地產(chǎn),需要繳納土地增值稅。

A.開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于換取其他單位的非貨幣性資產(chǎn)
B.開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于職工福利
C.開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于出租
D.開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于對(duì)外投資
E.開發(fā)的部分房地產(chǎn)用于辦公自用

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)企業(yè)按照稅法規(guī)定,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并同時(shí)提供相關(guān)資料包括()。

A.土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同
B.稅務(wù)登記證
C.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證
D.房地產(chǎn)開發(fā)成本方面的會(huì)計(jì)資料
E.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)稅金的完稅憑證

3.多項(xiàng)選擇題土地增值稅清算審核的主要方法有()。

A.案頭審核
B.定期審核
C.分期審核
D.實(shí)地審核
E.抽查審核

4.多項(xiàng)選擇題納稅人發(fā)生下列()轉(zhuǎn)讓行為的,應(yīng)該到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。

A.國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),納稅人因此而得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?br /> B.因城市實(shí)施規(guī)劃,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的
C.轉(zhuǎn)讓原自用住房的
D.贈(zèng)送住房的
E.轉(zhuǎn)讓新建房屋的

5.多項(xiàng)選擇題下列行為中,不征收或免征土地增值稅的有()。

A.法定繼承土地的行為
B.土地使用權(quán)所有人將土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬的行為
C.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為
D.土地使用權(quán)所有人通過國(guó)家機(jī)關(guān)將土地使用權(quán)贈(zèng)與公益事業(yè)的行為
E.企業(yè)之間交換房地產(chǎn)

最新試題

土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體,對(duì)其清算申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶,回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款,作為當(dāng)期的收入進(jìn)行核算。

題型:判斷題

計(jì)算土地增值稅時(shí),納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除,其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的,不征收土地增值稅。

題型:判斷題

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出,應(yīng)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本列支。

題型:判斷題

土地增值稅計(jì)算稅額時(shí),需要運(yùn)用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時(shí),土地增值稅的扣除計(jì)算問題表述正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人與個(gè)人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅,企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

題型:判斷題

以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。

題型:判斷題