房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定:建筑工程完成時(shí),甲與乙按6:4比例分配房屋,房屋建成后,甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙,要求乙支付違約金300萬(wàn)元。乙反訴甲,理由是:甲拖延辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)及工程款撥付,構(gòu)成違約,要求甲承擔(dān)違約金400萬(wàn)元。案件起訴后,丙以其與乙有房屋買賣合同為由,要求甲、乙為其辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后,認(rèn)定以下事實(shí):
(1)甲、乙合同訂立后,雙方先施工后辦理了有關(guān)開(kāi)工手續(xù),開(kāi)工1個(gè)月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
(2)合同約定,雙方有權(quán)各自對(duì)外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋,乙以甲的名義對(duì)外銷售房屋。甲、乙在沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對(duì)外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時(shí),購(gòu)房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.如果房屋已經(jīng)升值,則該房屋的所有權(quán)歸丙
B.應(yīng)視為甲與丙之間的合同
C.應(yīng)視為乙與丙之間的合同
D.應(yīng)視為甲、乙與丙之間的合同
E.甲、乙應(yīng)向丙承擔(dān)按份責(zé)任
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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定:建筑工程完成時(shí),甲與乙按6:4比例分配房屋,房屋建成后,甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙,要求乙支付違約金300萬(wàn)元。乙反訴甲,理由是:甲拖延辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)及工程款撥付,構(gòu)成違約,要求甲承擔(dān)違約金400萬(wàn)元。案件起訴后,丙以其與乙有房屋買賣合同為由,要求甲、乙為其辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后,認(rèn)定以下事實(shí):
(1)甲、乙合同訂立后,雙方先施工后辦理了有關(guān)開(kāi)工手續(xù),開(kāi)工1個(gè)月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
(2)合同約定,雙方有權(quán)各自對(duì)外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋,乙以甲的名義對(duì)外銷售房屋。甲、乙在沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對(duì)外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時(shí),購(gòu)房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.甲與乙的建筑工程施工合同中約定以6:4比例分配房屋違反我國(guó)法律,因此合同無(wú)效
B.甲與乙的建筑工程施工合同生效時(shí)間是辦理完開(kāi)工手續(xù)時(shí)
C.甲與乙的建筑工程施工合同在簽訂時(shí)成立,在工程款撥付到位時(shí)生效
D.甲與乙的建筑工程施工合同屬于要式合同,如未向有關(guān)部門登記備案則合同不生效
E.甲與乙的建筑工程施工合同是有效合同
A.李某可以向宏達(dá)超市主張違約責(zé)任
B.李某可以向宏達(dá)超市主張侵權(quán)損害賠償
C.如果是高壓鍋本身有缺陷,則宏達(dá)超市在賠償后,可以向風(fēng)華企業(yè)追償
D.如果是因?yàn)槔ü具\(yùn)輸造成了高壓鍋破裂遇熱水即爆炸的,宏達(dá)超市在賠償后,有權(quán)向利通公司追償
E.李某可以向風(fēng)華企業(yè)主張違約責(zé)任賠償
A.林某可以同時(shí)提起侵權(quán)和違約之訴
B.林某可以選擇提起侵權(quán)或違約之訴
C.金某在施行手術(shù)過(guò)程中有過(guò)錯(cuò),應(yīng)當(dāng)向林某承擔(dān)損害賠償責(zé)任
D.金某在施行手術(shù)過(guò)程中有過(guò)錯(cuò),醫(yī)院應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
E.若提起侵權(quán)之訴,則該醫(yī)療損害責(zé)任適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則
A.應(yīng)在付款期限到期后2年內(nèi)就購(gòu)銷合同提請(qǐng)審判或仲裁,在華新公司拒絕執(zhí)行付款判決后,要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
B.有權(quán)要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任,也可以要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
C.應(yīng)先要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任,華新公司拒絕時(shí)可要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
D.若先要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任,則飛達(dá)公司可以主張先訴抗辯權(quán)
E.可以在6個(gè)月的保證期間內(nèi)直接向飛達(dá)公司主張保證責(zé)任
A.宅基地土地使用權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.正在建造的建筑物
E.所有權(quán)有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
最新試題
抵銷是引起債消滅的法律事實(shí)的一種。下列選項(xiàng)所列情形中可抵銷的是()
下列關(guān)于侵權(quán)歸責(zé)原則的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
甲公司欠乙公司190萬(wàn)元到期貨款無(wú)力償還。乙公司經(jīng)過(guò)調(diào)查得知下列情況:(1)丙公司與甲公司之間存在貨物買賣合同,甲公司已經(jīng)付款,而丙公司尚未交貨,交貨日期未屆至;(2)甲公司與丁公司之間存在大型機(jī)器買賣合同,丁公司共分5期交付貨款,在清算貨款之前甲公司保留機(jī)器設(shè)備所有權(quán),現(xiàn)丁公司已有兩期到期貨款未支付,甲公司未采取任何措施。公司擬通過(guò)訴訟采取的下列措施中,符合法律規(guī)定的是()
以下合同轉(zhuǎn)讓中只需通知對(duì)方當(dāng)事人的是()
陸某邀請(qǐng)安某一起打羽毛球。在打球過(guò)程中,安某猛力扣殺,對(duì)面的陸某躲閃不及,右眼被球擊中,花費(fèi)2萬(wàn)元醫(yī)藥費(fèi)。陸某訴至法院,要求安某承擔(dān)人身傷害賠償責(zé)任。對(duì)陸某所受傷害的損失()。
依照我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項(xiàng)中可以抵押的有()。
2016年5月6日,甲公司與乙公司簽約,約定甲公司于6月1日付款,乙公司6月15日交付“連升”牌自動(dòng)扶梯。合同簽訂后10日,乙公司銷售他人的“連升”牌自動(dòng)扶梯發(fā)生重大安全事故,質(zhì)監(jiān)局介入調(diào)查。合同簽訂后20日,甲、乙、丙公司三方合意,由丙公司承擔(dān)付款義務(wù)。丙公司6月1日未付款。對(duì)此,下列表述中正確的是()
就丙購(gòu)買房屋的合同而言,關(guān)于合同主體、房屋所有權(quán)以及合同責(zé)任的說(shuō)法,正確的有()。
當(dāng)事人約定所有權(quán)保留,在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,買受人有下列()情形的,對(duì)出賣人造成損害,出賣人可以主張取回標(biāo)的物。
下列有關(guān)借款合同的說(shuō)法,符合規(guī)定的是()。