多項選擇題根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定,納稅人在計算房地產開發(fā)費用時,對財務費用中的借款利息支出,凡能夠按照轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據(jù)實扣除。但下列項目中不能計入利息支出扣除的有()。

A.金融機構加收的罰息
B.超過貸款期限的利息部分
C.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
E.已經計入房地產開發(fā)成本中的利息金額


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1.多項選擇題在計算土地增值稅應納稅額時,下列對于“納稅人為取得土地使用權支付的金額”的理解正確的有()。

A.取得土地使用權所支付的金額是指納稅人取得土地使用權支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用之和
B.以出讓方式取得土地使用權的,為支付的土地出讓金
C.以轉讓方式取得土地使用權的,為實際支付的地價款
D.以行政劃撥方式取得土地使用權的,為轉讓土地使用權時按規(guī)定補繳的出讓金
E.以轉讓方式取得土地使用權的,支付的地價款包括為轉讓土地使用權談判所發(fā)生的會議費及參加會議的差旅費

2.多項選擇題有關土地增值稅的處理,符合稅法規(guī)定的有()。

A.房地產開發(fā)企業(yè)兼營普通標準住宅和非普通標準住宅開發(fā),沒有分別核算增值額或不能準確核算增值額的,應就其全部增值額按稅法規(guī)定計征土地增值稅
B.房地產公司將一塊土地,分為三部分開發(fā),并分別辦理規(guī)劃等相關手續(xù),在土地增值稅清算時,應分三期進行清算,不能合并一次進行清算
C.某生產企業(yè)轉讓舊房,應按房屋及建筑物的賬面凈值和轉讓環(huán)節(jié)的相關稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅
D.對從事房地產開發(fā)的納稅人,可按取得土地使用權支付的金額與房地產開發(fā)成本計算的金額之和,加計20%扣除
E.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后,清算補繳的土地增值稅,在主管稅務機關規(guī)定的期限內補繳的,不加收滯納金

3.多項選擇題以下證照中,應當按“權利、許可證照”繳納印花稅的有()。

A.衛(wèi)生許可證
B.高新技術證書
C.土地使用證
D.房產證
E.稅務登記證

4.多項選擇題稅務師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時,主要從()方面進行審核。

A.審核納稅人是否按規(guī)定及時足額地履行完稅手續(xù)
B.審核有無混淆征免稅界限、擴大減免稅范圍的情況
C.審核有無在應納稅憑證上未貼或少貼印花稅票的情況
D.審核已貼印花稅票有無注銷或者未劃銷的情況
E.審核有無將已貼用的印花稅票揭下重用的問題

5.多項選擇題下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)的表述正確的有()。

A.以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)
B.經省級政府指定單位測定土地面積的,以實際測定的土地面積為準
C.未經省級政府指定單位測定的,以政府部門核發(fā)的土地使用證書確定的土地面積為準
D.尚未核發(fā)土地使用證書的,以稅務機關確定的土地面積為準
E.對開山填海整治的土地面積也應并入計稅基數(shù)

最新試題

納稅人開采應稅產品由其關聯(lián)單位對外銷售的,按其()的銷售額征收資源稅。

題型:單項選擇題

房地產開發(fā)企業(yè)與非房地產企業(yè)在計算土地增值稅時,扣除辦法不同的是()。

題型:單項選擇題

稅務師受托審查某房地產開發(fā)公司應納土地增值稅情況時,發(fā)現(xiàn)納稅人有下列()情況時,稅務師應按房地產評估價格計算補繳土地增值稅。

題型:多項選擇題

土地增值稅規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)在進行納稅申報時,如果同時兼有免稅和征稅項目單位,正確的申報方法是()。

題型:單項選擇題

稅務師在審核房地產企業(yè)的土地增值稅時.在審核準予扣除的稅金時.應當審核的會計賬戶有()。

題型:多項選擇題

在計算土地增值稅應納稅額時,下列對于“納稅人為取得土地使用權支付的金額”的理解正確的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定,納稅人在計算房地產開發(fā)費用時,對財務費用中的借款利息支出,凡能夠按照轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據(jù)實扣除。但下列項目中不能計入利息支出扣除的有()。

題型:多項選擇題

某市資源聯(lián)合開采企業(yè)為增值稅一般納稅人,下設多個煤礦和天然氣礦。2014年12月生產經營情況如下:(1)專門開采的天然氣5千立方米,開采原煤450萬噸,采煤過程中生產天然氣0.28千立方米。(2)銷售開采的原煤200萬噸,取得不含稅銷售額23400萬元。(3)以原煤直接加工洗煤110萬噸,對外銷售90萬噸,取得不含稅銷售額15840萬元,折算率為80%。(4)銷售天然氣4萬千立方米,取得不含稅銷售額6660萬元。(5)將市區(qū)一棟舊辦公樓出售,合同注明取得銷售收入2000萬元,無法取得該辦公樓的評估價格;該辦公樓原購房發(fā)票上注明購買日期為2008年10月,價格為1200萬元,已提取折舊600萬元。購入該辦公樓時繳納的契稅為36萬元。(資源稅單位稅額,煤炭稅率為4%,天然氣稅率6%,最終計算結果以萬元為單位)要求:根據(jù)上述資料,按下列序號回答問題:(1)計算該聯(lián)合企業(yè)當月銷售原煤和洗煤應繳納的資源稅。(2)計算該聯(lián)合企業(yè)當月銷售天然氣應繳納的資源稅。(3)計算該聯(lián)合企業(yè)轉讓舊辦公樓應繳納的土地增值稅。

題型:問答題

某企業(yè)2014年簽訂下列合同:(1)與會計師事務所簽訂年報審計合同,審計費為12萬元。(2)與國外某公司簽訂一份五年期的專利技術轉讓合同,技術轉讓費按此項技術生產的產品實現(xiàn)銷售收入的2%收取,每年分別在6月和12月結算,尚未核算出相關產品銷售收入額。(3)與國內甲公司簽訂委托定制產品合同,約定產品生產的原材料由甲公司提供,合同只約定定制產品總金額40萬元,未分別載明提供的材料款和加工費。(4)與供電部門簽訂一份供電合同,合同約定按實際供電數(shù)量和金額按月結算電費。(5)與某材料供應商簽訂一份材料采購合同,合同金額為60萬元;次月因生產計劃變化,經與供應商協(xié)商減少采購數(shù)量,簽訂一份補充合同,合同金額修改為50萬元。(6)與銀行簽訂一份流動資金周轉借款合同,最高貸款限額為5000萬元,每次在限額內借款時,按實際借款金額另行簽訂借款合同。(7)以500萬元取得一宗土地用于建造廠房,與土地管理部門簽訂一份土地使用權出讓合同。問題:請分別說明該企業(yè)簽訂的上述合同是否繳納印花稅;若繳納,則簡述計算繳納印花稅時的計稅依據(jù)和適用稅目。

題型:問答題

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅審核的表述中,說法正確的有()。

題型:多項選擇題