A．明確業(yè)主委員會權利義務
B．明確物業(yè)管理企業(yè)權力和義務
C．主要條款宜粗不宜細
D．對違反責任的約定
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A．懸賞廣告
B．招標廣告
C．購物廣告
D．招租廣告
A．獲取招標信息
B．項目評估和風險防范
C．項目現(xiàn)場勘探
D．準備投標文件
A．遵守法規(guī)規(guī)章
B．履行合同
C．誠信經(jīng)營
D．企業(yè)收入
A．獨立核算，自負盈虧
B．常規(guī)性服務
C．保值增值
D．具有一定公共管理性質
A．具備專門資質
B．獨立企業(yè)法人地位
C．依據(jù)物管合同
D．根據(jù)政府規(guī)定
最新試題
下列選項中，（）是由業(yè)主大會制定，全體業(yè)主承諾，對全體業(yè)主具有約束力的，用以指導、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會和業(yè)主委員會權利義務的行為守則。
物業(yè)服務企業(yè)薪酬體系設計的首要步驟是（）。
在保修期內(nèi)，保修責任是誰？你該如何處理？
物業(yè)管理公司在內(nèi)部轉發(fā)上級單位的公文、宣布實施某項制度時，應使用的行政公文文種是（）。
產(chǎn)生上述情況的可能原因有哪些？
在投標過程中，投標人采取的報價技巧主要有（）。
下列屬于物業(yè)規(guī)劃設計階段，物業(yè)服務企業(yè)早期介入工作內(nèi)容的是（）。
作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，你應該從哪些方面為建設單位提供建議，方便今后的物業(yè)管理服務？
某物業(yè)項目建筑面積30萬㎡，可收物業(yè)服務費用面積27萬㎡，每年計劃成本375萬元，現(xiàn)在進行招投標。有一物業(yè)公司管理項目多層住宅20萬㎡，高層住宅20萬㎡，別墅4萬㎡，該項目投標做了一個物業(yè)費的核算，總共包括以下項目：（1）人工費：①人員工資及按比例計提的保險費用和福利費用：包括公司分管項目副總經(jīng)理的工資、項目經(jīng)理的工資和社會保險；②補充養(yǎng)老金；③項目人員年終績效獎勵。（2）工程保修費。（3）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生材料費。（4）裝修工程垃圾清運費。（5）對社會的愛心捐贈。（6）用于項目的固定資產(chǎn)折舊。（7）項目履約保證金。（8）共用設施設備及公眾責任保險金。（9）公共區(qū)域維修保養(yǎng)費。（10）公共秩序維護費。問題1.根據(jù)該投標物業(yè)公司管理物業(yè)面積可知該物業(yè)公司管理資質等級為哪類？2.案例中的資質等級證書應由誰頒發(fā)？3.說明該物業(yè)公司的注冊資本范圍和物業(yè)管理專業(yè)人員的分配。4.以上費用哪些不能計人物業(yè)服務成本？
在前期物業(yè)管理期間，會存在哪些工程質量保修責任？