多項(xiàng)選擇題蔡某向劉某借款，將自己已出租給施某的房屋設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記。若蔡某到期不能清償劉某的債務(wù)，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.蔡某施某租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響
B.因施某已承租該房，劉某不能行使抵押權(quán)
C.劉某要求變賣(mài)該房，則施某享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
D.該房歸劉某所有，劉某可以要求施某搬離該房
E.蔡某劉某協(xié)議將該房折價(jià)，劉某可以主張解除租賃合同


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1.多項(xiàng)選擇題張某將其住房出租給李某，李某在承租期間應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)有（）。

A.交付租金
B.對(duì)房屋進(jìn)行維修
C.合理使用和善意保管房屋
D.房屋租賃關(guān)系終止時(shí)歸還房屋
E.提供符合要求的房屋及其附屬設(shè)施

2.多項(xiàng)選擇題按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容有（）。

A.建筑面積
B.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
C.套內(nèi)建筑面積
D.面積誤差的處理方式
E.套內(nèi)使用面積

3.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)活動(dòng)中，符合公共利益需要的有（）。

A.政府組織修建敬老院
B.政府組織建設(shè)城市地鐵
C.政府組織建設(shè)博物館
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)幼兒園
E.政府組織修建奧林匹克運(yùn)動(dòng)中心

4.單項(xiàng)選擇題下列商品房出賣(mài)人的行為中，買(mǎi)受人不可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的是（）。

A.出賣(mài)人提供虛假商品房預(yù)售許可證
B.出賣(mài)人故意隱瞞房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人
C.出賣(mài)人將所售房屋設(shè)定抵押并已告知買(mǎi)受人
D.出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋為征收補(bǔ)償安置房屋

5.單項(xiàng)選擇題下列房屋出租，有特定承租對(duì)象的是（）。

A.公寓
B.商品住房
C.別墅
D.廉租房

6.單項(xiàng)選擇題《商品房銷(xiāo)售管理辦法》在房地產(chǎn)法規(guī)政策體系中屬于（）。

A.行政法規(guī)
B.地方性法規(guī)
C.部門(mén)規(guī)章
D.地方政府規(guī)章

8.單項(xiàng)選擇題可以進(jìn)行房屋網(wǎng)簽備案的情形有（）。

A.買(mǎi)受人屬于失信執(zhí)行人
B.存在查封限制交易的
C.政策性住房未滿(mǎn)足上市交易條件的
D.買(mǎi)受人具備購(gòu)房條件的

9.單項(xiàng)選擇題旅游度假村建設(shè)用地不能采?。ǎ┓绞匠鲎?。

A.招標(biāo)
B.協(xié)議
C.掛牌
D.拍賣(mài)