單項(xiàng)選擇題某押品為一宗土地,該土地用于住宅開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元,用于工業(yè)廠房開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為200萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè),目前該押品所在城市住宅市場(chǎng)已經(jīng)飽和,評(píng)估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè),將200萬(wàn)元做為評(píng)估價(jià)值,這體現(xiàn)了押品評(píng)估的()。

A.合法原則
B.謹(jǐn)慎原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則


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4.單項(xiàng)選擇題擔(dān)保是指法律為確保特定債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),()保障債務(wù)人履行債務(wù)的制度。

A.以第三人的信用
B.以特定財(cái)產(chǎn)
C.以第三人的信用或者以特定財(cái)產(chǎn)
D.以債務(wù)人的信用或者以特定財(cái)產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物的抵押登記部門是()。

A.土地管理部門
B.縣級(jí)以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門
C.國(guó)有資產(chǎn)管理部門
D.工商行政管理部門