多項選擇題客戶劉松向經(jīng)紀(jì)人李東咨詢公積金限貸的相關(guān)事宜,下列哪些情況會被限貸()

A.劉松家庭名下在滬已有一套住房且人均住房面積大于37平方米
B.劉松家庭名下在滬有2套(含)以上住房
C.劉松家庭名下在滬僅有1次公積金貸款記錄
D.劉松家庭本次購買的房屋屬于商業(yè)用房


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1.單項選擇題經(jīng)紀(jì)人在操作業(yè)務(wù)中,經(jīng)常會碰到一些變更或撤銷網(wǎng)簽情況.以下哪些情形,不需要變更網(wǎng)簽?()

A.貸款方式變更、貸款額減少
B.貸款額增加、全款改貸款
C.買賣雙方任何一方代理人變更
D.買受人變更

4.單項選擇題經(jīng)紀(jì)人吳波正在學(xué)習(xí)家庭名下?lián)碛凶》刻讛?shù)的計算方式。下列哪個不符合上海住房套數(shù)認(rèn)定可剔除的范圍?()

A.已完成網(wǎng)簽但未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的住房
B.2009年與父母共有的住房
C.位于昆山花橋的一處住房
D.位于五角場的一處辦公樓

7.單項選擇題經(jīng)紀(jì)人趙陽成交了一套陽光威尼斯的住宅,但賣方逾期不搬出住宅,請問買方應(yīng)該如何保護自己的權(quán)益?()

A.自行清戶
B.公安機關(guān)報案
C.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)負(fù)責(zé)
D.人民法院起訴

8.單項選擇題經(jīng)紀(jì)人吳波咨詢商圈經(jīng)理殷丁金網(wǎng)簽合同需要符合的前提條件有哪些,那么以下說法錯誤的是?()

A.成功簽署買賣合同
B.買賣雙方必須到場
C.完善信息采集表
D.完成貸款方案書

10.單項選擇題客戶劉強準(zhǔn)備以商業(yè)貸款的方式購入一套住房,因其有張信用卡有幾次逾期,聽朋友說有可能會被拒貸,下面哪些情況可能不會被銀行拒貸?()

A.劉強的信用卡近兩年內(nèi)連續(xù)逾期6次
B.劉強準(zhǔn)備購入的住房產(chǎn)權(quán)證是其父母的
C.劉強沒有正式工作,收入證明找朋友代開的
D.劉強的身份證過期了,開具了臨時身份證(有效期內(nèi))

最新試題

房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法,正確的有()

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)登記范圍不包括()

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房地產(chǎn)消費者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括()。

題型:單項選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的說法正確的有()

題型:多項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時,正確的做法為()。

題型:多項選擇題

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時間內(nèi),甲公司業(yè)務(wù)繁忙,急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系,介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益,在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮買主,以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋,又以相對較高的價格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),房地產(chǎn)行政主管部門可以對其作出的行政處罰包括()。

題型:多項選擇題

客戶能否真正成為承租方,不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息,還取決于客戶本身最終的承租決策,這表現(xiàn)了客源具有()。

題型:單項選擇題

王某決定贈與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機構(gòu)受理房屋登記申請,2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)書,則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年()

題型:單項選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

題型:單項選擇題