單項選擇題對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費規(guī)定，說法正確的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以按照機構(gòu)自定的規(guī)則約定傭金以外的其他報酬
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)制定的傭金要符合規(guī)定且明確標(biāo)價
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可適當(dāng)索取傭金以外的其他報酬
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以賺取房屋交易差價


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1.單項選擇題以下房源狀況不屬于真實房源信息的是（）

A.業(yè)主租售意向十分明確
B.提供的聯(lián)系方式可撥通且可聯(lián)系到業(yè)主
C.房源所在的小區(qū)、樓號、房間號均與房源實際地址一致
D.房屋權(quán)屬狀況不確定

2.單項選擇題存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)盡可能說服客戶簽訂（）

A.銷售代理合同
B.銷售委托書
C.經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.房屋買賣合同

3.單項選擇題在接待賣方客戶時，為了辨別委托人是否有權(quán)處置房屋，經(jīng)紀(jì)人需要（）

A.告知委托人必要事項
B.了解房屋的實物狀況
C.了解賣房的原因和資金要求
D.識別賣方主體身份

4.單項選擇題下列信息中，屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）

A.馮某委托A公司出售一套兩居室精裝修住宅
B.馮某欲購置一套房產(chǎn)
C.馮某委托經(jīng)紀(jì)人的聯(lián)系方式是139****0000
D.馮某將自有房屋以700萬價格掛牌出售

6.單項選擇題不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬狀況核驗的要點不包括（）

A.出租情況
B.房屋性質(zhì)
C.查封情況
D.土地狀況

7.單項選擇題房地產(chǎn)交易過程中最重要的一個環(huán)節(jié)是（）

A.戶口遷移
B.不動產(chǎn)登記
C.簽訂房屋買賣合同
D.辦理物業(yè)交割手續(xù)

8.單項選擇題下列關(guān)于借款合同簽訂注意事項的說法，錯誤的是（）

A.借款合同要由擔(dān)保人填寫
B.借款人需要明確借款用途
C.借款人需按期支付利息和本金
D.雙方當(dāng)事人對借款合同的主要內(nèi)容、條款達(dá)成合意的，借款合同即告成立

9.單項選擇題客戶委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代辦個人住房貸款時，不必考慮的內(nèi)容是（）

A.客戶的儲蓄
B.客戶的學(xué)歷
C.客戶的收入水平
D.客戶的家庭開支

10.單項選擇題商業(yè)貸款流程的最后一個環(huán)節(jié)是（）

A.產(chǎn)權(quán)過戶
B.銀行放款
C.買賣雙方辦理繳稅
D.銀行批貸