土地增值稅清算時，房產(chǎn)公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產(chǎn)開發(fā)費用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。

個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟收益，哪些可以確認為土地增值稅計算的轉(zhuǎn)讓收入？（）

稅務人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）

對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算的，對其在購入時已繳納的契稅，準予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。

進行土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造與清算項目配套的下列設(shè)施中，其成本費用不能扣除的有（）。

將使用過的舊房出租應繳納土地增值稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅，下述說法正確的是（）

土地增值稅計算稅額時，需要運用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應以納稅人實際支付土地出讓金（不包括后期補繳的土地出讓金），減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟利益后予以確認。