A.《業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表》
B.《物業(yè)驗(yàn)收須知》
C.《住宅質(zhì)量保證書》
D.《業(yè)主(住戶)手冊》
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A.移交協(xié)議
B.保修協(xié)議
C.繼續(xù)維修合同
D.驗(yàn)收協(xié)議
A.物業(yè)竣工驗(yàn)收合格后,物業(yè)管理企業(yè)于業(yè)主入住之前
B.建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收同時
C.物業(yè)管理企業(yè)于業(yè)主入住之時
D.物業(yè)竣工驗(yàn)收合格后,物業(yè)管理企業(yè)于業(yè)主入住之前或建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收同時
A.物業(yè)管理企業(yè)
B.業(yè)主大會
B.社區(qū)居民委員會
D.建設(shè)單位行政主管部門
A.前期管理
B.物業(yè)的承接查驗(yàn)
C.早期介入
D.工程項目的竣工驗(yàn)收
A.竣工驗(yàn)收
B.公共設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收
C.前期物業(yè)管理
D.日常物業(yè)管理
A.規(guī)劃設(shè)計階段
B.建設(shè)階段
C.銷售階段
D.物業(yè)承接查驗(yàn)階段
A.要約
B.邀請要約
C.反要約
D.承諾
A.書面合同
B.口頭合同
C.事實(shí)合同
D.其他合同
A.公開、合理、平等
B.公開、公平、合理
C.公開、合理、公正
D.公開、公平、公正
A.協(xié)議招標(biāo)和邀請招標(biāo)
B.公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)
C.公開招標(biāo)和非公開招標(biāo)
D.協(xié)議招標(biāo)和公開招標(biāo)
最新試題
自行組織物業(yè)管理招標(biāo)活動的招標(biāo)人應(yīng)具備的條件包括()。
某物業(yè)項目建筑面積30萬㎡,可收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用面積27萬㎡,每年計劃成本375萬元,現(xiàn)在進(jìn)行招投標(biāo)。有一物業(yè)公司管理項目多層住宅20萬㎡,高層住宅20萬㎡,別墅4萬㎡,該項目投標(biāo)做了一個物業(yè)費(fèi)的核算,總共包括以下項目:(1)人工費(fèi):①人員工資及按比例計提的保險費(fèi)用和福利費(fèi)用:包括公司分管項目副總經(jīng)理的工資、項目經(jīng)理的工資和社會保險;②補(bǔ)充養(yǎng)老金;③項目人員年終績效獎勵。(2)工程保修費(fèi)。(3)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生材料費(fèi)。(4)裝修工程垃圾清運(yùn)費(fèi)。(5)對社會的愛心捐贈。(6)用于項目的固定資產(chǎn)折舊。(7)項目履約保證金。(8)共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險金。(9)公共區(qū)域維修保養(yǎng)費(fèi)。(10)公共秩序維護(hù)費(fèi)。問題1.根據(jù)該投標(biāo)物業(yè)公司管理物業(yè)面積可知該物業(yè)公司管理資質(zhì)等級為哪類?2.案例中的資質(zhì)等級證書應(yīng)由誰頒發(fā)?3.說明該物業(yè)公司的注冊資本范圍和物業(yè)管理專業(yè)人員的分配。4.以上費(fèi)用哪些不能計人物業(yè)服務(wù)成本?
在保修期內(nèi),保修責(zé)任是誰?你該如何處理?
王某能否在自己的房屋內(nèi)隨意添裝衛(wèi)生設(shè)備?說明理由(7)(2)王某是否應(yīng)承擔(dān)李某的全部損失?說明理由
某住宅小區(qū)在業(yè)主委員會成立后,選聘甲物業(yè)公司對其進(jìn)行管理,并與甲物業(yè)公司簽訂了為期2年的物業(yè)服務(wù)合同。1年后,小區(qū)業(yè)主認(rèn)為甲物亞公司處理問題不及時,不能滿足他們的利益。于是,小區(qū)業(yè)主自行組織選舉產(chǎn)生業(yè)主代表,業(yè)主代表選擇了乙物業(yè)公司,提前解除了與甲物業(yè)公司的服務(wù)合同,強(qiáng)迫甲物業(yè)公司撤離小區(qū)。問題1.甲物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同屬于什么性質(zhì)的合同?2.小區(qū)業(yè)主的行為是否正確?說明理由。3.業(yè)主委員會的職責(zé)有哪些?4.假如經(jīng)業(yè)主大會2/3以上投票權(quán)業(yè)主投票決定,業(yè)主大會可否解除與A物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)合同?
物業(yè)區(qū)域清潔工作日常管理的方法中,()應(yīng)覆蓋小區(qū)主要室內(nèi)外公共區(qū)域。
王某的想法是否正確?為什么?
對于業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)如果解決?
物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬體系設(shè)計的首要步驟是()。
業(yè)主購房時應(yīng)如何了解入住后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?