單項選擇題三大基本估價方法不包括（）。

A.長期趨勢法
B.市場法
C.收益法
D.成本法


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1.單項選擇題城市總體規(guī)劃的重要依據(jù)是（）。

A.鎮(zhèn)規(guī)劃
B.區(qū)域規(guī)劃
C.城市規(guī)劃
D.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

2.單項選擇題下列關(guān)于城市規(guī)劃說法錯誤的是（）。

A.是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)
B.是實現(xiàn)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展目標的最重要手段
C.是保證土地合理利用的前提和基礎(chǔ)
D.是保證城市空間資源有效配置的前提和基礎(chǔ)

3.單項選擇題下列有關(guān)城市規(guī)劃的任務(wù)說法錯誤的是（）。

A.城市規(guī)劃在法律規(guī)定的程序?qū)徟_立之前就具有法律效力
B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項土地利用都必須按城市規(guī)劃進行
C.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動都必須按城市規(guī)劃進行
D.要從城市的整體和長遠利益出發(fā)

4.單項選擇題城市規(guī)劃對城市建設(shè)的宏觀調(diào)控作用不包括（）。

A.保障必要的城市基礎(chǔ)設(shè)施
B.保證土地在社會總體利益下進行分配
C.以任何方式保證土地利用符合社會公共利益
D.在市場失靈情況下規(guī)范土地市場和房地產(chǎn)市場

5.單項選擇題我國實行城市規(guī)劃審批的分級管理，下列選項中錯誤的是（）。

A.直轄市的城市總體規(guī)劃由國務(wù)院審批
B.省、自治區(qū)首府城市的城市規(guī)劃由省或自治區(qū)政府審查同意后，報國務(wù)院審批
C.分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃一般由市人民政府規(guī)劃行政主管部門批準
D.縣鎮(zhèn)的總體規(guī)劃報本級人民政府審批