多項選擇題個人住房循環(huán)貸款的借款人原則上應具備以下（）條件。

A.本地戶籍居民
B.或在本地擁有穩(wěn)定職業(yè)和收入的自然人
C.能夠提供真實、合法、有效的身份證件
D.借款人是擁有完全民事行為能力的自然人


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1.多項選擇題住房循環(huán)貸款的借款人在清償（）后，可申請清戶撤押。

A.個人住房貸款及押余額度內(nèi)全部貸款本金
B.個人住房貸款及押余額度內(nèi)全部貸款利息
C.個人商用房貸款
D.個人汽車貸款

2.多項選擇題借款人已在農(nóng)業(yè)銀行申請個人住房貸款，又申請住房循環(huán)貸款的，要提交以下（）資料。

A.借款人身份證件、婚姻狀況證明
B.借款人還款能力證明
C.原個人購房擔保借款合同
D.用途證明

3.多項選擇題對已經(jīng)在農(nóng)業(yè)銀行辦理了個人住房貸款的借款人，重新申請辦理住房循環(huán)貸款的，在借款人沒有全部歸還住房貸款前，（）。

A.最高抵押額度不得高于初始貸款金額
B.最高抵押額度可以高于初始貸款金額
C.且不得高于“評估價值*抵押率”
D.且不得高于“抵押價值*抵押率

4.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款的抵押率（）。

A.個人住房循環(huán)貸款的抵押率最高不超過70%
B.個人住房循環(huán)貸款的抵押率最高不超過60%
C.高單價、高總價、大戶型住房的抵押率原則上不超過70%
D.高單價、高總價、大戶型住房的抵押率原則上不超過60%

5.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款適用于（）。

A.借款人首次向我行申請住房貸款的
B.借款人在我行已經(jīng)辦理了個人住房貸款且尚有余額的
C.借款人在我行首次申請辦理非交易轉(zhuǎn)按貸款
D.借款人在我行首次申請辦理置換式個人住房貸款

6.多項選擇題個人住房二手樓貸款調(diào)查中應特別關(guān)注真實性的交易行為包括（）。

A.中介機構(gòu)內(nèi)部員工作為賣方的二手房交易
B.中介機構(gòu)內(nèi)部員工作為買方的二手房交易
C.近親屬之間發(fā)生的二手房交易
D.賣方已經(jīng)出租二手房交易

8.多項選擇題一手住房貸款調(diào)查人員應收集的借款人基礎(chǔ)資料包括（）。

A.身份證件
B.婚姻狀況證明
C.還款能力證明
D.首付款證明及與售房人簽訂的房屋買賣合同

9.多項選擇題在住房貸款操作中，應按規(guī)定對抵押物進行價格評估的情況包括以下情形（）。

A.借款人申請一手住房貸款
B.借款人申請二手住房貸款
C.借款人申請一手住房貸款并以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押
D.借款人申請住房公積金組合貸款

10.多項選擇題經(jīng)營行客戶經(jīng)理對個人自助循環(huán)貸款的客戶進行日常檢查的內(nèi)容應包括（）。

A.對發(fā)生過自助借款交易的客戶，查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)和我行CMS系統(tǒng)，檢查客戶在全部金融機構(gòu)是否存在不良信用記錄等情況
B.貸款用途包含經(jīng)營類的，應到現(xiàn)場檢查客戶的生產(chǎn)經(jīng)營狀況是否正常，是否存在影響貸款安全的因素
C.現(xiàn)場查看抵押物是否完好，抵押物價值是否出現(xiàn)大幅度下降
D.及時約見客戶或上門催收，發(fā)送書面催收通知單