A、濫用估價(jià)假設(shè)；
B、不明確估價(jià)假設(shè)；
C、無針對性地列舉一些與本估價(jià)項(xiàng)目無關(guān)的估價(jià)假設(shè)；
D、對不能肯定、而又必須予以明確的前提條件提出假設(shè)。
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A、費(fèi)者愿意購買且有能力購買
B、價(jià)值量大且壽命長久
C、保值且升值
D、有用且稀缺
A.發(fā)明
B.發(fā)現(xiàn)
C.創(chuàng)造
D.確定
A.重置成本+土地使用權(quán)價(jià)值
B.重置成本+土地使用權(quán)價(jià)值+重置期間的經(jīng)濟(jì)損失
C.有可能遭受火災(zāi)損毀的建筑物價(jià)值+可能的連帶損失
D.建筑安裝工程費(fèi)+建造期間的經(jīng)濟(jì)損失
A.委托人
B.估價(jià)報(bào)告預(yù)期使用者
C.管理部門
D.中立
A.估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況，價(jià)格高7％
B.可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況劣于估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況，價(jià)格低7％
C.可比實(shí)例價(jià)格的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為1.071
D.可比實(shí)例價(jià)格的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為0.933
最新試題
收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會有那么高的價(jià)值，這說明了（）。
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格，表述錯(cuò)誤的是（）。
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。