在估算待開發(fā)房地產價值時，將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為（）。

下列不動產權益中，屬于房地產評估對象的是（）

資產按照形態(tài)可劃分為有形資產和無形資產，下列選項中屬于有形資產的是（）。

按資產的成本構成，以現行市價為標準，計算被評估資產重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。

（）是指在無形資產已成為生產經營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。

根據我國現行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。

某產品在評估基準日的賬面數額為378件，每件生產成本1874元。評估中，根據會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品，其評估值應為多少元？

建筑物的成新率可以根據建筑物的（）等綜合確定。

不動產按物質形態(tài)可以劃分為（）

根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》，下列屬于不動產評估對象的是（）