單項(xiàng)選擇題不論采用什么方法評(píng)估在建工程,其基本前提條件是()。

A、項(xiàng)目仍然在建設(shè)中
B、建成后的項(xiàng)目有效益性
C、預(yù)計(jì)項(xiàng)目能夠建成
D、建成后能夠形成生產(chǎn)能力


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1.單項(xiàng)選擇題對(duì)于建筑物的過剩功能,在評(píng)估時(shí)可考慮按照()處理。

A、功能性貶值
B、建筑物增值
C、經(jīng)濟(jì)性貶值
D、經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估建筑物是以()為依據(jù)的。

A、預(yù)算定額合理
B、建筑物客觀投入合理
C、建材價(jià)格變化不大
D、人工費(fèi)率變化不大

3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以()與建筑物全部使用年限的比率求得。

A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、實(shí)際已使用年限
D、已提折舊年限

最新試題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題