A.建筑物
B.廠房
C.機器設備
D.短期投資
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A.社會特性
B.經濟特性
C.自然特性
D.權益特性
E.制度限制性
A.折舊年限
B.建成年代
C.新舊程度
D.功能損耗
E.利用率
A.生產成本不同
B.價格差異不同
C.價格形成實際不同
D.價格表現(xiàn)形式不同
E.供求變化不同
A.待評估不動產已開工建設
B.為最佳開發(fā)利用方式
C.成本與價格的測算合法
D.成本與價格的測算，與當地市場實際情況吻合
E.有明確的，經過批準且在有效期內的規(guī)劃
A.實施設施費
B.工程監(jiān)理費
C.籌建費
D.可行性研究費
最新試題
資源性資產的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產的什么屬性（）
資產按照形態(tài)可劃分為有形資產和無形資產，下列選項中屬于有形資產的是（）。
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
某產品在評估基準日的賬面數額為378件，每件生產成本1874元。評估中，根據會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品，其評估值應為多少元？
在估算待開發(fā)房地產價值時，將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為（）。
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
下列不動產權益中，屬于房地產評估對象的是（）
應用收益法進行不動產評估的前提條件是（）