單項(xiàng)選擇題有一宗房地產(chǎn),評估基準(zhǔn)日后第一年的純收益預(yù)計(jì)為70萬元,資本化率為8%,以后未來各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長1%,則該宗房地產(chǎn)的在永續(xù)使用的前提下評估價值最近近于()。

A.700萬元
B.800萬元
C.1000萬元
D.1100萬元


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下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

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根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

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()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。

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