多項選擇題相對稀缺性是指制約房地產(chǎn)的重要物質(zhì)因素—土地的()是固定的,()是不可移動的。

A、地貌
B、數(shù)量
C、位置
D、地勢


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1.多項選擇題表現(xiàn)房地產(chǎn)的自然特性是()。

A、不可移動性
B、獨一無二性
C、供求區(qū)域性
D、效用持久性

2.多項選擇題房地產(chǎn)的特性表現(xiàn)在()和()兩個方面。

A、自然特性
B、地理特性
C、經(jīng)濟特性
D、人文特性

3.多項選擇題當(dāng)利用參照物及比較法估測被評機組的重置成本時,需要考慮的重要參數(shù)有()。

A、設(shè)備交易的時間差別因素環(huán)境等
B、設(shè)備的生產(chǎn)能力因素,包括年產(chǎn)量、單位時間產(chǎn)量
C、設(shè)備所在地與參照物所在地的地區(qū)自然景觀
D、被評估設(shè)備所在地與參照物所在地同設(shè)備供應(yīng)地的距離和通達(dá)條件

4.多項選擇題從大的方面講,運用市場法評估設(shè)備,比較因素一般包括()因素。

A、地域
B、個別
C、時間
D、交易

5.多項選擇題使用市場法評估機器設(shè)備的條件是必須有()和具有可比性的()。

A、商品市場
B、公開市場
C、參照物
D、參考價格

最新試題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

生產(chǎn)費用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項選擇題