A、純收益每年不變
B、資本化率固定
C、收益期限為法定最高年限
D、收益年限為無限期
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A、建筑物及其附屬設(shè)施的復(fù)原重置成本
B、建筑物及其附屬設(shè)施的更新重置成本
C、構(gòu)造比較簡單的建筑物的復(fù)原重置成本
D、構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本
A、外觀
B、結(jié)構(gòu)
C、用途
D、坐落位置
A、土地出讓金
B、土地使用年限
C、拆遷費用
D、土地等級
E、容積率
A、商業(yè)繁華程度
B、交通便捷程度
C、設(shè)施狀況程度
D、環(huán)境狀況因素。
A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素
B、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)因素
C、財政金融因素
D、社會福利因素
最新試題
適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
不動產(chǎn)的特征分為（）
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）