多項選擇題應(yīng)用市場法估測被評估機組的重置成本時,參照物與被估機組之間需調(diào)整的主要參數(shù)有()。

A.交易時間的差異
B.生產(chǎn)效率的差異
C.付款方式的差異
D.新舊程度的差異
E.交易情況的差異


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1.多項選擇題物價指數(shù)法中的物價指數(shù)可以是()。

A.被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù)
B.被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù)
C.固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)
D.商品零售價格指數(shù)
E.綜合物價指數(shù)

2.多項選擇題應(yīng)用市場法必須具備的前提條件是()。

A.需要有一個充分活躍的資產(chǎn)市場
B.必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格
C.可搜集到參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標、技術(shù)參數(shù)
D.被評估資產(chǎn)未來收益能以貨幣衡量
E.被估資產(chǎn)所面臨的風(fēng)險也能夠衡量

3.多項選擇題資產(chǎn)評估中不能采用會計學(xué)中的折舊年限來估算成新率是因為()。

A.會計計價是由企業(yè)會計進行,而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的。
B.會計學(xué)中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)作出的會計處理的統(tǒng)一標準,對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性,而資產(chǎn)評估中的成新率則具有特殊性和個別性。
C.會計學(xué)中修理費的增加不影響折舊年限,而資產(chǎn)評估中的修理費的增加要影響資產(chǎn)的成新率。
D.會計學(xué)中的折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)和維護等方面的差異。
E.會計學(xué)中的折舊年限是按照折舊政策確定的,而成新率反映了資產(chǎn)實際的新舊程度

4.多項選擇題價格指數(shù)調(diào)整法通常是用于()的機器設(shè)備的重置成本估測。

A.技術(shù)進步速度不快
B.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響不大
C.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響很大
D.單位價值較小的自制設(shè)備
E.價值量較大的設(shè)備

5.多項選擇題一般地,資產(chǎn)評估價值類型主要有()。

A.市場價值
B.投資價值
C.重置成本
D.清算價值
E.在用價值

最新試題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標準,計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有()

題型:多項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題