問答題

【案例分析題】

背景資料:
某大學(xué)城工程,包括結(jié)構(gòu)形式與建筑規(guī)模一致的四棟單體建筑,每棟建筑面積為21000m2,地下2層,地上18層,層高4.2m,鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同。合同約定:除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項工程施工,總承包單位可以自行依法分包;建設(shè)單位負責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料。
合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:A施工單位擬對四棟單體建筑的某分項工程組織流水施工,其流水施工參數(shù)如下表:
流水節(jié)拍(單位:周)

其中:施工順序I、Ⅱ、Ⅲ;施工過程Ⅱ與施工過程Ⅲ之間存在工藝問隔時間1周。
事件二:監(jiān)理工程師巡視第四層浴室、衛(wèi)生間的填充墻砌筑施工現(xiàn)場時,發(fā)現(xiàn)加氣混凝土砌塊填充墻墻體直接從結(jié)構(gòu)樓面開始砌筑,砌筑到梁底并間歇2d后立即將其補砌擠緊。
事件三:由于工期較緊,A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后,將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工,油漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。
事件四:油漆作業(yè)完成后,發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問題,經(jīng)鑒定,原因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬建設(shè)單位供應(yīng)為由,認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。
B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠。建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進場時已由A施工單位進行了質(zhì)量驗證并辦理了接收手續(xù),其對油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成,因油漆不合格而返工的損失由A施工單位承擔(dān),建設(shè)單位拒絕受理索賠。

分別指出事件四中的錯誤之處,并說明理由。

答案: 事件四中錯誤之處和理由分別如下:
錯誤一:A施工單位認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。
理由:...
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某大學(xué)城工程,包括結(jié)構(gòu)形式與建筑規(guī)模一致的四棟單體建筑,每棟建筑面積為21000m2,地下2層,地上18層,層高4.2m,鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同。合同約定:除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項工程施工,總承包單位可以自行依法分包;建設(shè)單位負責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料。
合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:A施工單位擬對四棟單體建筑的某分項工程組織流水施工,其流水施工參數(shù)如下表:
流水節(jié)拍(單位:周)

其中:施工順序I、Ⅱ、Ⅲ;施工過程Ⅱ與施工過程Ⅲ之間存在工藝問隔時間1周。
事件二:監(jiān)理工程師巡視第四層浴室、衛(wèi)生間的填充墻砌筑施工現(xiàn)場時,發(fā)現(xiàn)加氣混凝土砌塊填充墻墻體直接從結(jié)構(gòu)樓面開始砌筑,砌筑到梁底并間歇2d后立即將其補砌擠緊。
事件三:由于工期較緊,A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后,將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工,油漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。
事件四:油漆作業(yè)完成后,發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問題,經(jīng)鑒定,原因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬建設(shè)單位供應(yīng)為由,認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。
B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠。建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進場時已由A施工單位進行了質(zhì)量驗證并辦理了接收手續(xù),其對油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成,因油漆不合格而返工的損失由A施工單位承擔(dān),建設(shè)單位拒絕受理索賠。

分別判斷事件三中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的分包行為是否合法?并逐一說明理由。

答案: (1)A將部分建筑的精裝修和幕墻分包給B:行為合法;
理由:B具備相應(yīng)資質(zhì),精裝修及幕墻屬專業(yè)分包范疇,建設(shè)單...
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【案例分析題】

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某大學(xué)城工程,包括結(jié)構(gòu)形式與建筑規(guī)模一致的四棟單體建筑,每棟建筑面積為21000m2,地下2層,地上18層,層高4.2m,鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同。合同約定:除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項工程施工,總承包單位可以自行依法分包;建設(shè)單位負責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料。
合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:A施工單位擬對四棟單體建筑的某分項工程組織流水施工,其流水施工參數(shù)如下表:
流水節(jié)拍(單位:周)

其中:施工順序I、Ⅱ、Ⅲ;施工過程Ⅱ與施工過程Ⅲ之間存在工藝問隔時間1周。
事件二:監(jiān)理工程師巡視第四層浴室、衛(wèi)生間的填充墻砌筑施工現(xiàn)場時,發(fā)現(xiàn)加氣混凝土砌塊填充墻墻體直接從結(jié)構(gòu)樓面開始砌筑,砌筑到梁底并間歇2d后立即將其補砌擠緊。
事件三:由于工期較緊,A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后,將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工,油漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。
事件四:油漆作業(yè)完成后,發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問題,經(jīng)鑒定,原因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬建設(shè)單位供應(yīng)為由,認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。
B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠。建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進場時已由A施工單位進行了質(zhì)量驗證并辦理了接收手續(xù),其對油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成,因油漆不合格而返工的損失由A施工單位承擔(dān),建設(shè)單位拒絕受理索賠。

根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203--2011,指出事件二中填充墻砌筑過程中的錯誤做法,并分別寫出正確做法。

答案: 事件二中填充墻在廚房、衛(wèi)生間、浴室等處砌筑過程中的錯誤做法和正確做法分別如下:
錯誤一:加氣混凝土砌塊墻體直接...
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