問答題

背景
某建筑工程公司與某建設單位參照《建設工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201簽訂了一項建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d，工程質量標準為合格，工程價款按照月進度審核已完工程量價款的80%支付，支付至合同總價85%停止支付，剩余款項于工程竣工驗收合格，雙方竣工結算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工，施工過程中，發(fā)生如下事件：
事件一：6月20日，基坑開挖時突降罕見大暴雨，基坑邊坡局部垮塌，加固及清理等用時4d；7月20日，再次遇到罕見大暴雨，基坑邊坡另一處垮塌，加固及清理等工作用時15d；施工單位迅速收集資料，于7月28日施工單位向建設單位提交索賠意向通知單，并于7月30日提交工期索賠19d的相關索賠證據(jù)與資料。
事件二：結構施工階段建設單位對原工程設計進行局部變更，于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙；施工單位接到通知后，對原施工方案進行調整，并組織施工；10月31日，向建設單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。
事件三：施工中，按照施工單位月申報已完工程量累計已達1760萬元，但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元，施工單位于當日停工，并向建設單位要求補充支付剩余應付款項及自計量確認開始起應付款的貨款利息。

事件二中，建設單位的做法是否合理？并說明理由。

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1.問答題

背景
某建筑工程公司與某建設單位參照《建設工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201簽訂了一項建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d，工程質量標準為合格，工程價款按照月進度審核已完工程量價款的80%支付，支付至合同總價85%停止支付，剩余款項于工程竣工驗收合格，雙方竣工結算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工，施工過程中，發(fā)生如下事件：
事件一：6月20日，基坑開挖時突降罕見大暴雨，基坑邊坡局部垮塌，加固及清理等用時4d；7月20日，再次遇到罕見大暴雨，基坑邊坡另一處垮塌，加固及清理等工作用時15d；施工單位迅速收集資料，于7月28日施工單位向建設單位提交索賠意向通知單，并于7月30日提交工期索賠19d的相關索賠證據(jù)與資料。
事件二：結構施工階段建設單位對原工程設計進行局部變更，于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙；施工單位接到通知后，對原施工方案進行調整，并組織施工；10月31日，向建設單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。
事件三：施工中，按照施工單位月申報已完工程量累計已達1760萬元，但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元，施工單位于當日停工，并向建設單位要求補充支付剩余應付款項及自計量確認開始起應付款的貨款利息。

施工單位索賠成立的條件有哪些？
2.問答題

背景
某建筑工程公司與某建設單位參照《建設工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201簽訂了一項建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d，工程質量標準為合格，工程價款按照月進度審核已完工程量價款的80%支付，支付至合同總價85%停止支付，剩余款項于工程竣工驗收合格，雙方竣工結算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工，施工過程中，發(fā)生如下事件：
事件一：6月20日，基坑開挖時突降罕見大暴雨，基坑邊坡局部垮塌，加固及清理等用時4d；7月20日，再次遇到罕見大暴雨，基坑邊坡另一處垮塌，加固及清理等工作用時15d；施工單位迅速收集資料，于7月28日施工單位向建設單位提交索賠意向通知單，并于7月30日提交工期索賠19d的相關索賠證據(jù)與資料。
事件二：結構施工階段建設單位對原工程設計進行局部變更，于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙；施工單位接到通知后，對原施工方案進行調整，并組織施工；10月31日，向建設單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。
事件三：施工中，按照施工單位月申報已完工程量累計已達1760萬元，但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元，施工單位于當日停工，并向建設單位要求補充支付剩余應付款項及自計量確認開始起應付款的貨款利息。

事件一中，施工單位19d的工期索賠是否成立？說明理由。
7.問答題

背景
某寫字樓建設項目，建設單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設單位指定廠家，施工單位負責采購。當?shù)谝慌倪\到工地時，施丁單位認為：由建設單位指定用的石材，在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程；而監(jiān)理工程師認為必須進行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗發(fā)現(xiàn)石材質量不合格。
事件二：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室內輕質隔墻、安裝管道和電氣管線敷設、專業(yè)工程預埋件、預留空洞還未完工之前，施工單位就進行了室內抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結構采用后置埋件連接，因為幕墻構造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內混凝土構件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質的檢測中心對這兩塊后置埋件進行了檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。
事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應資質的檢測機構對幕墻進行了“四性試驗”檢測，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質量進行了驗收。

事件四中，幕墻的“四性試驗”是指什么？指出施工單位對幕墻進行“四性試驗”做法中的不妥之處，并給出正確做法。
8.問答題

背景
某寫字樓建設項目，建設單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設單位指定廠家，施工單位負責采購。當?shù)谝慌倪\到工地時，施丁單位認為：由建設單位指定用的石材，在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程；而監(jiān)理工程師認為必須進行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗發(fā)現(xiàn)石材質量不合格。
事件二：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室內輕質隔墻、安裝管道和電氣管線敷設、專業(yè)工程預埋件、預留空洞還未完工之前，施工單位就進行了室內抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結構采用后置埋件連接，因為幕墻構造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內混凝土構件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質的檢測中心對這兩塊后置埋件進行了檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。
事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應資質的檢測機構對幕墻進行了“四性試驗”檢測，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質量進行了驗收。

事件三中，為保證后置埋件與主體結構連接可靠，應對其進行何種檢測？施工單位委托的檢測單位可否承擔本工程的檢測任務？為什么？施工單位檢測的樣本是否正確？為什么？
9.問答題

背景
某寫字樓建設項目，建設單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設單位指定廠家，施工單位負責采購。當?shù)谝慌倪\到工地時，施丁單位認為：由建設單位指定用的石材，在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程；而監(jiān)理工程師認為必須進行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗發(fā)現(xiàn)石材質量不合格。
事件二：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室內輕質隔墻、安裝管道和電氣管線敷設、專業(yè)工程預埋件、預留空洞還未完工之前，施工單位就進行了室內抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結構采用后置埋件連接，因為幕墻構造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內混凝土構件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質的檢測中心對這兩塊后置埋件進行了檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。
事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應資質的檢測機構對幕墻進行了“四性試驗”檢測，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質量進行了驗收。

事件三中，填充墻上是否可以作為幕墻的支承點？如必須在填充墻上設置支承點時，應采取什么措施？
10.問答題

背景
某寫字樓建設項目，建設單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設單位指定廠家，施工單位負責采購。當?shù)谝慌倪\到工地時，施丁單位認為：由建設單位指定用的石材，在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程；而監(jiān)理工程師認為必須進行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗發(fā)現(xiàn)石材質量不合格。
事件二：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室內輕質隔墻、安裝管道和電氣管線敷設、專業(yè)工程預埋件、預留空洞還未完工之前，施工單位就進行了室內抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結構采用后置埋件連接，因為幕墻構造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內混凝土構件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質的檢測中心對這兩塊后置埋件進行了檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。
事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應資質的檢測機構對幕墻進行了“四性試驗”檢測，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質量進行了驗收。

事件二中，施工單位的施工程序是否正確？說明理由或給出正確做法。