A.通過原租賃合同核實轉(zhuǎn)租客是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租期限是否在原來的租賃期間，有轉(zhuǎn)租權(quán)的，租賃合同的出租方只能填寫為轉(zhuǎn)租人的名字。沒有轉(zhuǎn)租權(quán)的，必須征得原出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)租
B.無轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租客要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意
C.轉(zhuǎn)租期限：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同剩余期限，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方協(xié)商一致的除外
D.房屋轉(zhuǎn)租也須簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理登記備案手續(xù)
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A.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的
B.隱瞞產(chǎn)權(quán)或房屋瑕疵致使承租人無法使用的
C.不及時履行維修義務(wù)的
D.其他嚴重損害承租人權(quán)益的
A.簽約時要求代理人簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》
B.出租方以短信或微信的形式確定其同意出租
C.經(jīng)紀人應(yīng)敦促出租方在簽約后10日內(nèi)補交《授權(quán)委托書》
D.若未提供《授權(quán)委托書》的，簽約當(dāng)日租金暫不交付
A.身份證明（審核原件，留復(fù)印件）
B.《不動產(chǎn)權(quán)證書》/其他房屋權(quán)屬證明（審核原件，留復(fù)印件）
C.其他資料（如水電燃氣卡等）
D.戶口本
A.《不動產(chǎn)權(quán)證書》
B.身份證明（審核原件，留復(fù)印件）
C.《配偶同意出租證明》
D.配偶身份資料（審核原件，留復(fù)印件）
E.其他資料（如水電燃氣卡等）
A.營業(yè)執(zhí)照
B.法定代表人身份證明
C.授權(quán)委托書
最新試題
房屋的套內(nèi)使用面積是指房屋內(nèi)實際使用的面積，但該面積不包括陽臺面積。
客戶小李，小王，小陳共同承租了一套房東李先生的房子，但是由于某些原因，簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是（）。
紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓，租期一年，月租金2500元，那么每月個人所得稅的稅費為250元。
根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，6層及以上的住宅必須設(shè)置電梯。
出租方為離異狀態(tài)，房屋產(chǎn)權(quán)為上段婚姻存續(xù)期間取得，則出租方除了提供身份證和產(chǎn)權(quán)證外，還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。
林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間，每月租金700元，林楊想開增值稅普通發(fā)票，每月應(yīng)交的稅費是（）元。
通常用得房率表示使用面積和建筑面積的關(guān)系。下列選項，不屬于影響得房率因素的是（）。
客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購買某新建商品房，每月考慮以固定的金額還款給銀行，還款方式應(yīng)優(yōu)先選擇等額本金的方式。
黑川和朋友小王，朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅，在規(guī)定時間內(nèi)進行了租房備案，他們?nèi)齻€人都想提取公積金用以緩解經(jīng)濟壓力，其中小吳和小王在本年度分別已經(jīng)提取了16000元和8400元，此時黑川如果去辦理公積金提取，他還能提?。ǎ┰?。
客戶王浩，于2019年5月購買了一套120m2的兩居室，位于16層，那么按層數(shù)來劃分，該套房屋屬于（）。