單項選擇題房屋買賣的一次性付款當(dāng)中，付款的期日的情況不包括（）。

A.房屋交付之日
B.簽訂房屋買賣合同之日
C.房屋交付使用之前的特定某天
D.房屋交付之后的特定某天


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1.單項選擇題商品房買賣合同中，對于面積誤差處理沒約定的，可以按照一定原則來處理。關(guān)于面積誤差比的處理原則，下列說法錯誤的是（）。

A.面積誤差比的絕對值在3％（含3％）以內(nèi)，據(jù)實結(jié)算
B.面積誤差比的絕對值超過3％，購房者可以要求解除合同
C.面積誤差比的絕對值超過3％．購房者不要求解除合同，3％以內(nèi)據(jù)實結(jié)算，超過3％的部分由開發(fā)商承擔(dān)
D.面積誤差比在-3％（含-3％）以內(nèi)，開發(fā)商雙倍返還購房者

2.單項選擇題在商品房交易過程中，預(yù)售的項目是（），需要簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同。

A.未開始修建的
B.已經(jīng)竣工并通過驗收的
C.未通過竣工驗收的
D.開始修建還未竣工的

3.單項選擇題下列屬于存量房買賣合同風(fēng)險防范措施的是（）。

A.隨意在合同中留空白處
B.明確房屋風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的時間
C.房屋所有權(quán)部分轉(zhuǎn)移于買方
D.買賣雙方的稅費承擔(dān)方式不用在合同中明確

4.單項選擇題住宅高度通常是按照總層數(shù)來劃分的，7層～9層為（）。

A.低層住宅
B.多層住宅
C.中高層住宅
D.高層住宅

5.單項選擇題下列不屬于房屋區(qū)位狀況中的人文環(huán)境狀況的是（）。

A.居民特征
B.房屋所在地區(qū)的聲譽(yù)
C.治安狀況
D.有無噪聲污染

7.單項選擇題從法律上講，代辦服務(wù)是以（）為完成的節(jié)點。

A.房地產(chǎn)交易合同簽訂
B.繳費完畢
C.代辦結(jié)果發(fā)出
D.手續(xù)辦理完畢

8.單項選擇題委托人作為房地產(chǎn)權(quán)利人委托出售房屋的，應(yīng)當(dāng)簽訂（）。

A.房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

9.單項選擇題目前客源信息搜集的渠道和方法中，相對獲得客戶比較精準(zhǔn)的是（）。

A.客戶介紹法
B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
C.會員攬客法
D.門店接待法