單項選擇題甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋,份額相同。為提高該房屋使用價值,甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項作出明確約定的情況下,下列表述中,符合物權(quán)法規(guī)定的是()。

A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆舊翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆舊翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆舊翻新
D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆舊翻新


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2.單項選擇題甲將其所有的一本小說賣給乙,雙方約定,乙先向甲支付購書款,甲在7日內(nèi)將此書閱讀完畢后再交付給乙,這種情況下,乙取得所有權(quán)的時間是()。

A.乙自甲閱讀完成后取得所有權(quán)
B.乙自約定生效之日起取得所有權(quán)
C.乙自支付購書款時取得所有權(quán)
D.乙自甲實際交付該書時取得所有權(quán)

3.單項選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關于更正登記與異議登記的表述中,正確的是()。

A.提起更正登記之前,須先提起異議登記
B.更正登記的申請人可以是權(quán)利人,也可以是利害關系人
C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的,異議登記失效
D.異議登記不當造成權(quán)利人損害的,登記機關應承擔損害賠償責任

4.多項選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列屬于物權(quán)法基本原則的有()。

A.物權(quán)相對原則
B.物權(quán)法定原則
C.物權(quán)公示原則
D.物權(quán)客體特定原則

5.多項選擇題2009年11月1日,甲向乙借款10萬元,并用自己的一輛汽車抵押,但沒有辦理抵押登記。2009年11月3日、5日,甲分別向丙、丁借款10萬元,同樣以該汽車抵押,并分別于11月7日、8日辦理了抵押登記。2009年11月15日,甲向戊借款10萬元,也用該汽車抵押,但沒有辦理登記。戊要求甲再提供其他擔保,甲的好友己交給戊一份文書,表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人,戊收下后未做任何表示。2009年12月1日,甲的各項借款均已到期,但甲均未償還,乙、丙、丁、戊均對該汽車主張抵押權(quán)。另查明,甲在2009年10月29日已經(jīng)將該車租給了庚,租期2年,每月租金15000元。2010年4月,因各債權(quán)人申請強制執(zhí)行,該汽車被依法扣押,經(jīng)過法院拍賣,該汽車由辛拍得。要求:根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:關于辛、庚的法律地位,下列各項中,正確的是()。

A.辛買得該車后,可以立即請求庚返還該車
B.辛買得該車后,只能在2011年10月29日后才有權(quán)請求庚返還該車
C.抵押權(quán)人通知庚后有權(quán)請求庚支付到期租金,優(yōu)先清償自己的債權(quán)
D.抵押權(quán)人無權(quán)請求庚支付到期租金,優(yōu)先清償自己的債權(quán)

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在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下,以何為準?

題型:問答題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動中,以登記為變動要件的有()。

題型:多項選擇題

丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

下列情形,權(quán)利人可以要求返還原物的有()。

題型:多項選擇題

張某和李某對房屋的共有屬于什么類型的共有?說明理由。

題型:問答題

劉某是否取得房屋所有權(quán)?說明理由。

題型:問答題

下列選項中,關于以有償出讓方式取得的建設用地使用權(quán)出讓最高年限表述正確的有()。

題型:多項選擇題

如果質(zhì)押有效,奔馳車的3000元的修理費應由誰承擔?并說明理由。

題型:問答題

張某何時取得房屋的所有權(quán)?說明理由。

題型:問答題

某房屋登記的所有權(quán)人為甲,乙認為自己是共有人,于是向登記機構(gòu)申請更正登記。甲不同意,乙于3月15日申請了異議登記。3月20日,丙打算買甲的房屋,但是到登記機構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記,遂放棄購買。乙申請異議登記后,發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足,遂對此事置之不理。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項中,正確的有()。

題型:多項選擇題