2000年10月，甲融資租賃公司（下稱甲公司）與乙公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：甲公司按乙公司要求，從國外購進一套花崗巖生產線設備租賃給乙公司使用；租賃期限10年，從設備交付時起算；年租金400萬元（每季支付100萬元），從設備交付時起算；租期屆滿后，租賃設備歸乙公司所有。為了保證乙公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務，丙公司所屬的丁分公司在征得丙公司的口頭同意后，與甲公司訂立了保證合同，約定在乙公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務時，由丁分公司承擔保證責任。
2001年12月，甲公司依約將采購的設備交付給乙公司使用；乙公司依約開始向甲公司支付租金。
2003年3月，甲公司獲悉：乙公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會計報表嚴重不實；隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實；偽造了大量客戶訂單。甲公司隨即與乙公司協商，并達成了進一步加強擔保責任的協議，即：乙公司將其所有的一棟廠房作抵押，作為其履行融資租賃合同項下義務的擔保。為此，甲公司與乙公司訂立了書面抵押合同，乙公司將用于抵押的廠房的所有權證書交甲公司收存。
2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。經甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司調查的情況顯示：乙公司實際已處于資不抵債的境地。
要求：
根據上述內容，分別回答下列問題：

2000年10月，甲融資租賃公司（下稱甲公司）與乙公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定：甲公司按乙公司要求，從國外購進一套花崗巖生產線設備租賃給乙公司使用；租賃期限10年，從設備交付時起算；年租金400萬元（每季支付100萬元），從設備交付時起算；租期屆滿后，租賃設備歸乙公司所有。為了保證乙公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務，丙公司所屬的丁分公司在征得丙公司的口頭同意后，與甲公司訂立了保證合同，約定在乙公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務時，由丁分公司承擔保證責任。
2001年12月，甲公司依約將采購的設備交付給乙公司使用；乙公司依約開始向甲公司支付租金。
2003年3月，甲公司獲悉：乙公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會計報表嚴重不實；隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實；偽造了大量客戶訂單。甲公司隨即與乙公司協商，并達成了進一步加強擔保責任的協議，即：乙公司將其所有的一棟廠房作抵押，作為其履行融資租賃合同項下義務的擔保。為此，甲公司與乙公司訂立了書面抵押合同，乙公司將用于抵押的廠房的所有權證書交甲公司收存。
2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。經甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司調查的情況顯示：乙公司實際已處于資不抵債的境地。
要求：
根據上述內容，分別回答下列問題：

2002年1月，A房地產開發(fā)公司（下稱A公司）就一商品樓開發(fā)項目與8建筑公司（下稱B公司）簽訂建筑工程承包合同。該合同約定：由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項目，A公司按工程進度付款；建筑工期為2年。2002年7月，A公司與C銀行簽訂借款合同，該合同約定：A公司向C銀行借款5000萬元，借款期限1年；同時約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔保，A公司與C銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。
由于A公司資金不足，不能按期向B公司支付工程款項，該建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800萬元、人工費400萬元；A公司依合同應承擔違約金200萬元。B公司多次催要未果。
B公司為追索欠款和違約金，于2003年8月訴至法院，申請保全在建商品樓，并根據合同法的有關規(guī)定要求拍賣受償。C銀行因A公司逾期未還借款也于2003年8月向法院提起訴訟，并對A公司的在建商品樓主張抵押權。
要求：
根據上述內容，分別回答下列問題：

2002年1月，A房地產開發(fā)公司（下稱A公司）就一商品樓開發(fā)項目與8建筑公司（下稱B公司）簽訂建筑工程承包合同。該合同約定：由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項目，A公司按工程進度付款；建筑工期為2年。2002年7月，A公司與C銀行簽訂借款合同，該合同約定：A公司向C銀行借款5000萬元，借款期限1年；同時約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔保，A公司與C銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。
由于A公司資金不足，不能按期向B公司支付工程款項，該建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800萬元、人工費400萬元；A公司依合同應承擔違約金200萬元。B公司多次催要未果。
B公司為追索欠款和違約金，于2003年8月訴至法院，申請保全在建商品樓，并根據合同法的有關規(guī)定要求拍賣受償。C銀行因A公司逾期未還借款也于2003年8月向法院提起訴訟，并對A公司的在建商品樓主張抵押權。
要求：
根據上述內容，分別回答下列問題：

2002年1月，A房地產開發(fā)公司（下稱A公司）就一商品樓開發(fā)項目與8建筑公司（下稱B公司）簽訂建筑工程承包合同。該合同約定：由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項目，A公司按工程進度付款；建筑工期為2年。2002年7月，A公司與C銀行簽訂借款合同，該合同約定：A公司向C銀行借款5000萬元，借款期限1年；同時約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔保，A公司與C銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。
由于A公司資金不足，不能按期向B公司支付工程款項，該建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800萬元、人工費400萬元；A公司依合同應承擔違約金200萬元。B公司多次催要未果。
B公司為追索欠款和違約金，于2003年8月訴至法院，申請保全在建商品樓，并根據合同法的有關規(guī)定要求拍賣受償。C銀行因A公司逾期未還借款也于2003年8月向法院提起訴訟，并對A公司的在建商品樓主張抵押權。
要求：
根據上述內容，分別回答下列問題：