A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)給政府機(jī)關(guān)用于辦公
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
D.居民因省政府批準(zhǔn)的文化園項(xiàng)目建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
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A.工業(yè)企業(yè)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
B.房產(chǎn)所有人通過希望工程基金會將房屋產(chǎn)權(quán)贈與西部教育事業(yè)
C.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地，雙方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓未竣工結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目50％股權(quán)的
C.取得銷售（預(yù)售）證滿1年的未銷售完畢的
D.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尚未竣工但已銷售面積為50％的
A.縣城居民之間互換自有居住用房屋
B.非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入
D.房地產(chǎn)公司出租高檔住宅
A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76
A.5000
B.6000
C.9000
D.2000
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.屬于多個房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用，應(yīng)按清算項(xiàng)目可售建筑面積占多個項(xiàng)目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項(xiàng)目的扣除金額
C.在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)可以扣除
A.該企業(yè)應(yīng)該在2015年12月進(jìn)行土地增值稅的清算
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求該企業(yè)在2015年12月進(jìn)行土地增值稅的清算
C.稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求該企業(yè)在2016年3月進(jìn)行土地增值稅的清算
D.該企業(yè)應(yīng)該在2016年3月進(jìn)行土地增值稅的清算
A.4656.50
B.3654.20
C.4973.50
D.2697.50
A.甲不繳納契稅，乙繳納契稅30000元，丙不繳納契稅，丁繳納契稅15000元
B.甲繳納契稅3600元，乙繳納契稅30000元，丙繳納契稅3600元，丁不繳納契稅
C.甲不繳納契稅，乙繳納契稅36000元，丙繳納契稅21000元，丁不繳納契稅
D.甲繳納契稅15000元，乙繳納契稅36000元，丙不繳納契稅，丁繳納契稅15000元
A.土地使用權(quán)出售，以賬面成本作為計稅依據(jù)
B.企業(yè)之間交換房屋，收取差價的一方繳納契稅
C.承受的房屋附屬設(shè)施，如與房屋統(tǒng)一計價，適用與房屋相同的契稅稅率
D.以劃撥方式取得土地使用權(quán)，以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的價格為計稅依據(jù)
最新試題
2016年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計220萬元（不合增值稅和印花稅）。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。另知，該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計算扣除比例為5％。該單位應(yīng)繳納土地增值稅（）萬元。
根據(jù)土地增值稅扣除項(xiàng)目的規(guī)定，下列說法正確的有（）。
下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。
下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。
下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的說法中，錯誤的有（）。
下列行為，需要繳納契稅的有（）。
2016年1月國家出讓土地使用權(quán)給張某，張某支付出讓金10萬元，3月張某以15萬元的價格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲基金會，5月甲基金會又以20萬元的價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有（）。
位于縣城的某商貿(mào)公司為增值稅一般納稅人，2016年12月銷售一棟舊辦公樓，取得不含稅收入1000萬元，繳納印花稅0．5萬元，因無法取得評估價格，公司提供了營業(yè)稅購房發(fā)票，該辦公樓購于2013年1月，購置原價為600萬元，繳納契稅18萬元。該公司銷售辦公樓計算土地增值稅時，可扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)為（）萬元。（選擇簡易計稅辦法計征增值稅）
納稅人提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的，在計算土地增值額時，應(yīng)按照（）。
下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。