單項選擇題某工業(yè)企業(yè)2016年2月自建的廠房竣工并投入使用。該廠房的原值為8000萬元，其中用于儲存物資的地下室為800萬元。假設房產(chǎn)原值的減除比例為30％，地下室應稅原值為房產(chǎn)原值的60％。該企業(yè)2016年應繳納房產(chǎn)稅（）萬元。

A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76


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2.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的說法錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.屬于多個房地產(chǎn)項目共同的成本費用，應按清算項目可售建筑面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額
C.在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以扣除

3.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)2015年開發(fā)一個住宅項目，當年竣工驗收。2015年12月銷售了可售建筑面積的50％，剩余50％待售。至2016年3月，銷售了可售建筑面積的86％，下列說法中正確的是（）。

A.該企業(yè)應該在2015年12月進行土地增值稅的清算
B.稅務機關可以要求該企業(yè)在2015年12月進行土地增值稅的清算
C.稅務機關可以要求該企業(yè)在2016年3月進行土地增值稅的清算
D.該企業(yè)應該在2016年3月進行土地增值稅的清算

5.單項選擇題居民甲某有三套住房，將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務；用市場價值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價交換一套四室住房；將第三套市場價值50萬元的公寓房無償捐贈給丁。當?shù)卮_定的契稅稅率為3％，甲、乙、丙、丁繳納契稅的情況是（）。

A.甲不繳納契稅，乙繳納契稅30000元，丙不繳納契稅，丁繳納契稅15000元
B.甲繳納契稅3600元，乙繳納契稅30000元，丙繳納契稅3600元，丁不繳納契稅
C.甲不繳納契稅，乙繳納契稅36000元，丙繳納契稅21000元，丁不繳納契稅
D.甲繳納契稅15000元，乙繳納契稅36000元，丙不繳納契稅，丁繳納契稅15000元