多項選擇題收益法中的收益額的界定情況,應注意()。

A.收益額指的是被評估資產(chǎn)未來收益額
B.收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的
C.收益額必須是稅后利潤
D.收益額指的是被評估資產(chǎn)過去收益額


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1.單項選擇題收益法涉一般不會涉及到的基本要素是()。

A.被評估資產(chǎn)的實際收益
B.被評估資產(chǎn)的預期收益
C.折現(xiàn)率或者資本化率
D.被評估資產(chǎn)的預期獲利年限

2.單項選擇題由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身和內(nèi)部因素所引起的達不到原有設計獲利能力而導致的貶值,是()。

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.可能是功能性貶值,也可能是經(jīng)濟性貶值

3.單項選擇題選擇重置成本時,在同時可得復原重置成本和更新重置成本的情況下,應選用()

A.復原重置成本
B.更新重置成本
C.任選一種
D.無法確定

5.單項選擇題資產(chǎn)評估時,成新率確定的損耗基礎與折舊年限()。

A.相同
B.完全不同
C.有差異
D.以上都不對

最新試題

不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉讓后可能給轉讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設的前期費用的有()

題型:多項選擇題

按資產(chǎn)的成本構成,以現(xiàn)行市價為標準,計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題