多項(xiàng)選擇題用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，影響資產(chǎn)評估價(jià)值的基本因素有（）。

A.價(jià)格因素
B.技術(shù)進(jìn)步
C.無形損耗因素
D.有形損耗因素


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1.多項(xiàng)選擇題構(gòu)成折現(xiàn)率的因素是（）

A.超額收益率
B.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.價(jià)格變動率

2.多項(xiàng)選擇題收益法運(yùn)用中的主要指標(biāo)是（）。

A.資產(chǎn)過去的收益額
B.資產(chǎn)未來收益額
C.資產(chǎn)未來獲利期限
D.折現(xiàn)率或本金化率

3.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估方法的選擇取決于（）。

A.評估的價(jià)值類型
B.評估對象的狀態(tài)
C.可供利用的資料
D.評估人員的態(tài)度

4.多項(xiàng)選擇題下列說法正確的是（）

A.市場法中資產(chǎn)及其交易的可比性之一是，參照物與被評估對象面臨的市場條件具有可比性。
B.市場法中，功能價(jià)值法可以通過對參照物與評估對象的其他功能指標(biāo)的對比，利用參照物成交價(jià)格推算出評估對象價(jià)值
C.市場法中，價(jià)格指數(shù)法只適用于評估對象與參照物之間僅有時(shí)間差異因素
D.市場法中，成新率法只適用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異因素

5.多項(xiàng)選擇題構(gòu)成折現(xiàn)率的因素，主要包括下列的（）。

A.超額收益率
B.無風(fēng)險(xiǎn)利率
C.通貨膨脹率
D.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率