單項選擇題關(guān)于一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)的稅務處理，下列表述正確的是（）。

A、可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額
B、不得選擇簡易計稅方法，應適用一般計稅方法，按照11%的稅率計算銷項稅額
C、如果不動產(chǎn)與機構(gòu)所在地不在同一縣（市），應在不動產(chǎn)所在地地稅機關(guān)預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報
D、如果不動產(chǎn)與機構(gòu)所在地位于同一縣（市），納稅人仍應在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報


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1.單項選擇題關(guān)于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外地區(qū)的個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，下列表述錯誤的是（）。

A、個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含其購買的住房），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額
B、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅
C、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅
D、個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅

2.單項選擇題其他個人提供跨縣（市）建筑服務，應（）。

A、到建筑服務發(fā)生地預繳增值稅
B、到居住地國稅申報繳納增值稅
C、到建筑服務發(fā)生地地稅繳納增值稅
D、既要向建筑服務發(fā)生地預繳增值稅，也要向居住地申報繳納增值稅

3.單項選擇題拆除建筑物或者構(gòu)筑物、平整土地屬于（）子目建筑服務。

A、工程服務
B、安裝服務
C、修繕服務
D、其他建筑服務

4.單項選擇題建筑服務行業(yè)適用的增值稅稅率為（）。

A、17%
B、13%
C、11%
D、6%

5.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目的增值稅計稅方法，下列表述錯誤的是（）。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計稅
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計稅
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅