單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售房地產(chǎn)老項目，以及一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用，按照（）的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

A、5%
B、3%
C、2%
D、1.5%


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1.單項選擇題關(guān)于納稅人出租其取得的不動產(chǎn)，下列表述錯誤的是（）。

A、小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額
B、小規(guī)模納稅人（不含其他個人）出租與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定在不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報
C、其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額
D、個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按3%計算應(yīng)納稅額

2.單項選擇題關(guān)于一般納稅人收取的道路通行費，下列表述正確的是（）。

A、公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額
B、一般納稅人收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算繳納增值稅
C、2016年5月1日至7月31日，一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費，暫憑取得的通行費發(fā)票（不含財政票據(jù)）上注明的收費金額按照規(guī)定計算可抵扣的進項稅額
D、一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費，不得憑取得的通行費發(fā)票計算抵扣進項稅額

3.單項選擇題關(guān)于一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)的稅務(wù)處理，下列表述正確的是（）。

A、可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額
B、不得選擇簡易計稅方法，應(yīng)適用一般計稅方法，按照11%的稅率計算銷項稅額
C、如果不動產(chǎn)與機構(gòu)所在地不在同一縣（市），應(yīng)在不動產(chǎn)所在地地稅機關(guān)預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)進行納稅申報
D、如果不動產(chǎn)與機構(gòu)所在地位于同一縣（市），納稅人仍應(yīng)在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報

4.單項選擇題關(guān)于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外地區(qū)的個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，下列表述錯誤的是（）。

A、個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含其購買的住房），應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額
B、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅
C、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅
D、個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅

5.單項選擇題其他個人提供跨縣（市）建筑服務(wù)，應(yīng)（）。

A、到建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅
B、到居住地國稅申報繳納增值稅
C、到建筑服務(wù)發(fā)生地地稅繳納增值稅
D、既要向建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅，也要向居住地申報繳納增值稅