判斷題成本法主要適用于持續(xù)使用前提下不具備獨(dú)立獲利能力的單臺（件）設(shè)備。

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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評估中市場法比較實(shí)例選擇條件（）。

A、與待估房地產(chǎn)屬同一供需圈
B、待估房地產(chǎn)用途應(yīng)相同或相似
C、待估房地產(chǎn)的交易類型（價值類型）相同
D、日期與待估宗地的估價期日應(yīng)接近
E、與待估房地產(chǎn)不在同一區(qū)域

2.多項(xiàng)選擇題估算建筑物的重置成本方法有（）。

A、重編預(yù)算法
B、預(yù)決算調(diào)整法
C、價格指數(shù)調(diào)整法
D、重編概算法
E、功能價值法

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評估的基本原則是（）。

A、合法原則
B、不完全可替代原則
C、房地分估合一原則
D、完全可替代原則
E、地域原則

4.多項(xiàng)選擇題商業(yè)用房地產(chǎn)的區(qū)域因素包括（）。

A、商服繁華程度
B、道路通達(dá)度
C、公交便捷度
D、自然條件狀況
E、商業(yè)綜合環(huán)境因素

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場為適應(yīng)各種場合需要，存在著（）價格形態(tài)。

A、買賣價格
B、租賃價格
C、抵押價格
D、課稅價格
E、征用價格