A.建筑物用途與使用強度不合理
B.建筑物使用年限已久
C.建筑物設(shè)計以及結(jié)構(gòu)上的缺陷
D.建筑物的裝修、設(shè)備與總體功能不協(xié)調(diào)
E.外界條件變化，影響建筑物效用的發(fā)揮
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A.超額投資成本
B.超額運營成本
C.超額復(fù)原成本
D.超額更新成本
E.超額重置成本
A.公開市場
B.繼續(xù)使用
C.清算
D.企業(yè)主體
A.公式計算法
B.修復(fù)費用法
C.觀察法
D.統(tǒng)計分析法
A.廣泛運用
B.不被運用
C.運用不普遍
D.與其他方法結(jié)合運用
A.成本法
B.比較法
C.收益法
D.加和法
最新試題
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。